RARE ! Maison en plain-pied et étage - 190 m2. Sous-sol complet - Terrain 19 ares. NOUS VENDONS à NEUNKIRCHEN LES BOUZONVILLE (57320), à 23 kms seulement de la frontière Luxembourgeoise de SCHENGEN, à quelques centaines à peine de la frontière allemande ; une maison individuelle construite en 1983, établie sur un très beau terrain de 19 ares, avec vue imprenable. Cette construction traditionnelle offre une surface habitable de 120 m2 en plain-pied intégral et 70 m2 de surface partiellement aménagée à l’étage sur dalle. Avec aussi un sous-sol de 120 m2 ainsi qu’un garage pour le stationnement d’une voiture et moto. En plain-pied : une pièce de salon et séjour de 32.16 m2, partiellement ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 21.25 m2. Ces deux pièces sont ouvertes par des portes-fenêtres sur un grand balcon orienté Sud, et vers une petite vallée et son cours d’eau. Au même niveau, sans aucune marche, trois chambres de 14.54 m2 (avec son point d’eau privatif) – 13.17 m2 et 16.16 m2. Une salle de bains de 9.22 m2. Un WC séparé. A l’étage sur dalle : trois chambres et un WC sont partiellement aménagés sur une surface de 70 m2 (Loi Carrez). L’ensemble est établi sur un sous-sol complet de 120 m2, dont une salle de jeu (billard possible), d’une surface de 56.50 m2 d’un seul tenant. *** Garage pour une voiture et moto, avec accès intérieur direct à la maison. *** Double vitrage sur châssis bois. *** Chauffage électrique par le sol. Convecteurs muraux en sus. *** Poêle à bois et réservation pour un conduit de cheminée dans une niche des communs. *** Taxe foncière de 746 €. *** 3 WC séparés (un par niveau). LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial EI – WIR SPRECHEN DEUTSCH. Au : 06 03 40 33 55 - Mail : agenceabel@gmail.com. NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.