Nous vous proposons une magnifique maison contemporaine jumelée, construite en 2018, idéalement localisée dans une rue calme au coeur du nouvel écoquartier Mathendahl à Niederkorn. Le bien dispose d'une superficie de 182,42m² avec un jardin de 2,49 ares, une terrasse recouverte par une pergola entièrement automatisée. Le logement offre un accès privilégié au Centre-Ville, aux axes majeurs de circulation (autoroute à 5 minutes) ainsi qu?à toutes commodités (commerces, écoles, universités, crèches, parc de jeux...). Le bien répond offre des prestations complètes qui répondent aux dernières normes énergétiques. Au sous-sol découvrez un garage fermé pour deux véhicules en enfilade, une buanderie avec local technique, une cave et un espace de rangement utilisé comme cave à vin sur ce niveau entièrement carrelé. Au rez-de-jardin, un couloir dessert un premier WC séparé et un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une pergola bioclimatique ainsi qu?au jardin entièrement clôturé. Au 1er étage, un couloir amène à trois chambres à coucher et une confortable salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un lavabo double vasque et un second wc. 1 emplacement de parking privatif extérieur devant le garage complète ce bien. La maison bénéficie également de dalles béton, du triple vitrage, de stores électriques, de la VMC double flux, du chauffage au gaz avec plancher chauffant, d'une porte d?entrée de sécurité, d'un sous-sol entièrement carrelé et de la fibre optique. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250,00.-€, pour l'eau, le gaz, l'électricité et internet. Disponibilité : immédiate Ref agence : 315