Die IRIS Immobiligruppe präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Haus, das 1975 erbaut wurde und ideal in einem angenehmen Wohnviertel in der ruhigen Franz Erpelding Straße in Niederkorn gelegen ist. Auf Betonplatten errichtet, bietet dieses Haus großes Renovierungs- und Gestaltungspotenzial, das es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ein Zuhause nach ihren Vorstellungen zu schaffen. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: -Eingangshalle -Separates WC -Helles Wohnzimmer -Esszimmer -Küche -Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Erster Stock: -Nachtflur -Drei Schlafzimmer -Badezimmer Zweiter Stock: -Vielseitig nutzbarer großer Dachboden mit zahlreichen Möglichkeiten: zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Lagerung usw. Kellergeschoss: -Großer Raum von etwa 45 m² mit eigenem Eingang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal zur Schaffung eines Zimmers mit eigenem Bad, eines Fitnessbereichs, eines Büros oder sogar eines kleinen Studios (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Außenbereich: -Angeneigter, eingezäunter Garten -Terrasse -Gartenhaus Dieses Haus verfügt außerdem über einen Innenstellplatz in einer GarageBox. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder jeden Käufer, der eine charaktervolle Immobilie in einer dynamischen und sich entwickelnden Gemeinde aufwerten möchte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! mm@groupeiris.lu | 28 66 65 31