Maison de charme à réinventer – lumière, volumes et authent. VENTE en APPEL d'OFFRES : Et si votre futur foyer mêlait le charme de l'ancien et la liberté d'en faire un lieu unique ? Cette maison du centre-ville attend une nouvelle histoireà la vôtre. Imaginez une maison qui respire l'histoire, où chaque marche, chaque tomette raconte une ambiance passée et à venir. Ici, le charme de l'ancien attend votre touche contemporaine pour renaître pleinement. ? Fiche technique synthétique :Localisation : coeur de centre-ville, toutes commodités à pied Surface habitable : 161 m² (307 m² au sol) Pièces : 7 dont 5 à 6 chambres Extérieur : vaste cour ouest, baignée de lumière, sans vis-à-vis Annexes : grenier aménageable, garage loué à proximité Potentiel : création possible d'un studio indépendant (compteur séparé) État : à rénover (électricité, isolation, chauffage à moderniser) – toiture entretenue avec factures à l'appui Cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par son double escalier d'accueil, son couloir aux tomettes anciennes et ses escaliers mêlant bois et métal, symbole du lien entre tradition et modernité. La lumière naturelle inonde les pièces de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les volumes généreux (pièces de 10, 15 et 18 m²) permettent d'imaginer une maison familiale, un lieu d'accueil ou un projet locatif, selon vos envies. La vaste cour exposée ouest, intime et sans vis-à-vis, devient un havre de paix en centre-ville : un espace rare pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux. 2 pièces du rez-de-chaussée, déjà dotées d'un compteur séparé, offrent la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un rendement locatif ou une activité professionnelle. Une maison qui n'attend que votre regard pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique, à votre image. Avec ses volumes généreux, ses 5 à 6 chambres lumineuses et sa cour ensoleillée sans vis-à-vis, cette demeure offre tout l'espace nécessaire à une vie de famille harmonieuse. ?? Focus sur le quartier : Située au coeur du centre-ville, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le quartier, à la fois vivant et paisible, conjugue praticité urbaine et ambiance village, un atout rare pour un quotidien fluide et agréable. ? Et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu et laisser votre coeur décider. VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES EN LIGNE : Le prix indiqué correspond au prix de départ des offres. Palier d'enchère : 4.500 €. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable (identité vérifiée et capacité de financement). Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères judiciaire. Elles ne constituent pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Les offres seront reçues en ligne. Ce système permet aux acquéreurs de déposer leurs offres en toute égalité et transparence. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre. Ouverture des offres le samedi 13 juin à 11h00 – Clôture le samedi 13 juin mai à 12h00. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3930.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risque...