FARE S.A. freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen mit großem Garten und Obstgarten zum Verkauf anzubieten. In einer idyllischen Umgebung bezaubert dieses charmante Haus aus dem Jahr 1865 mit seiner Authentizität und gemütlichen Atmosphäre. Auf einem eingezäunten Grundstück von 7,20 Ar, umgeben von einem herrlichen Obstgarten von 18,70 Ar, bietet es einen einzigartigen Lebensraum für Naturliebhaber und Menschen, die den Charme vergangener Zeiten schätzen. Beim Betreten gelangt man in einen schönen gepflasterten Innenhof, der zum Hauptgebäude führt. Hier offenbart sich in jedem Raum eine zeitlose Architektur und viel Tageslicht. Ein großzügiges und flexibles Interieur Mit ca. 220 m² Wohnfläche und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten verfügt dieses Haus über mehrere Wohnbereiche: Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie eine zusätzliche funktionale Küchenzeile. Ein geräumiges Büro (oder zusätzliches Wohnzimmer), ein Badezimmer und eine Garage vervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Drei schöne Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sorgen für eine angenehme Ruheoase. Dachgeschoss: Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ein geschütztes und harmonisches Wohnumfeld Der landschaftlich gestaltete Garten und der Obstgarten sind eine wahre Ruheoase. Diese Umgebung ist ideal für Familien, die Ruhe suchen, oder für Gartenliebhaber. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Eine charmante Steinanlage im hinteren Bereich des Hauses verfügt über zwei Räume und einen alten Holzofen. Dank ihres separaten Eingangs kann sie in Gewerberäume oder eine Einliegerwohnung umgewandelt werden. Komfort & Ausstattung Das Haus verfügt über zwei Heizsysteme (Öl und Holz) sowie zwei Kamine, von denen einer als Grill genutzt werden kann. Bevorzugte Lage Dieses Anwesen befindet sich im Dorf Noerdange und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe von Steinfort und weniger als 30 km von Luxemburg-Stadt entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre Wanderwege und Radstrecken, die eine perfekte Kombination aus Natur und Erreichbarkeit bieten. In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Bushaltestelle "Bei der Post" – 150 m Grundschule Noerdange – 150 m Maison-relais & Kindergarten Noerdange – 300 m Atert-Lycée Redange – 6 km Bahnhof Capellen – 6 km Cactus Redange – 8,5 km Autobahnen A6 & A7 – 13 km Shopping Center Pall – 6,5 km Flughafen Luxemburg (Findel) – 18 km Mersch – 17 km Ettelbruck – weniger als 1 km Luxemburg-Stadt – 27 km Wenn Sie ein charaktervolles Haus suchen, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie. 📞 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897.