--- SOUS COMPROMIS ---- Située à Oberkorn, rue Michel Mosinger, cette maison unifamiliale de 4 chambres offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs finitions. Cette maison se décompose comme suit : - au Rez de Chaussée : Garage 2 voitures Buanderie salle technique - au premier étage : Espace cuisine avec accès terrasse et jardin Salon - salle à manger un coin cellier un WC separé - au deuxième étage : 3 belles chambres d'environ 16m2 une salle de bain / douche avec WC - au dernier étage : Suite parentale avec Chambre et salle de douche accès terrasse. Maison en cours de construction – disponible immédiatement L’état actuel du bien comprend déjà les éléments structurels essentiels : - Gros œuvre finalisé - Châssis installés - Installation électrique réalisée - Pompe à chaleur posée Les travaux restants à charge de l’acquéreur concernent principalement les finitions : - Peintures - Sanitaires - Revêtements de sols - Aménagement du jardin Récupération de TVA à hauteur de 50.000€ disponible sur demande et sous reserve d'acception par l'administration de la TVA. Des devis estimatifs sont disponibles afin d’accompagner les futurs propriétaires dans l’évaluation du budget restant à prévoir. Une belle opportunité d’acquérir une maison récente et de la personnaliser entièrement à votre image, tout en bénéficiant d’un avancement de chantier déjà conséquent. Pour toute demande d'information supplémentaire ou visite, merci de nous contacter par email à info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 85 ---------- Located in Oberkorn, Michel Mosinger Street, this 4-bedroom single-family home offers a great opportunity for buyers wishing to customise their future accommodation according to their tastes and finishes. This house is organised as follows: - On the Ground Floor: Garage for 2 cars Laundry room Technical room - On the first floor: Kitchen area with access to terrace and garden Living-dining room Pantry corner Separate WC - On the second floor: 3 spacious bedrooms of about 16m2 Bathroom/shower room with WC - On the top floor: Master suite with Bedroom and shower room Access to terrace. House under construction - available immediately The current state of the property already includes the essential structural elements: - Finalised main structure - Installed window frames - Electrical installation completed - Heat pump installed Remaining works at the buyer's expense mainly concern finishes: - Painting - Sanitary fittings - Floor coverings - Garden landscaping Recovery of VAT amounting to €50,000 available on request and subject to approval by the VAT administration. Estimative quotes are available to assist future owners in assessing the remaining budget. A great opportunity to acquire a new house and fully personalise it to your taste, while benefiting from significant progress in the construction. For any additional information or visit, please contact us by email at info@espaceimmo.lu or by phone at +352 26 43 03 85