Bitte kontaktieren Sie Mathieu Bossennec für weitere Informationen: +352 661 521 730 mathieu.bossennec@kwluxembourg.com Ideal gelegen in Oetrange, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, erstreckt sich dieses 2022 erbaute, vierseitig freistehende Haus auf einem Grundstück von über 5 Ar. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine hochwertigen Ausstattungen und seine ruhige Wohnumgebung. Das Haus ist perfekt für große Familien oder Raumliebhaber konzipiert und bietet 5 Schlafzimmer, darunter 2 wunderschöne Master-Suiten, sowie 2 geräumige Terrassen und einen Balkon, auf dem Sie die Außenanlagen in aller Ruhe genießen können. Seine Energieeffizienz (klassifiziert als A+/A) garantiert Ihnen einen ausgezeichneten täglichen Lebenskomfort, der Modernität, Effizienz und Wohlbefinden miteinander verbindet. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken; - Der über 70 m2 große Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche; - Eine Terrasse und ein Garten mit Bäumen, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind; - Ein Schlafzimmer oder Büro von ca. 10 m2 - Eine separate Toilette Im ersten Stock: - Eine Schlafhalle; - Eine Mastersuite von ca. 33 m2, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie einem Ankleidebereich; - Ein Schlafzimmer von ca. 14 m2 mit Einbauschränken; - Ein Schlafzimmer von ca. 16 m2 mit Einbauschränken; - Ein Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist; - Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne; - Eine separate Toilette. Im zweiten Stockwerk: - Ein Schlafraum; - Ein Duschraum mit Dusche und Toilette; - Ein Ankleidezimmer; - Ein Schlafzimmer; - Eine Terrasse von ca. 58 m2, die um das Obergeschoss herumführt. Das Untergeschoss ist komplett gefliest: - Eine Garage von ca. 40 m2, in der zwei Fahrzeuge bequem Platz finden; - Ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken; - Eine eingerichtete Waschküche - Zwei weitere Abstellräume von ca. 16 m2 und 8 m2. Zu dem Ganzen kommen noch 2 Außenparkplätze hinzu. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie mit ihren wunderschönen Außenbereichen, ihrer sorgfältigen Verarbeitung und ihren hellen Räumen zu entdecken. Seine Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten: - Nähe der Autobahnachsen und der öffentlichen Verkehrsmittel; - Geschäfte und wichtige Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt; - Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Nähe ; - Grüne Umgebung und friedliches Lebensumfeld. Virtueller Rundgang auf Anfrage erhältlich. Alle Angebote unterliegen der ausdrücklichen Annahme durch die Verkäufer.