***SOUS COMPROMIS *** Maison unifamiliale à rénover disposant de +-170 m2 de surfaces habitables (300 m2 de surfaces totales), libre de 4 côtés en vente à Olm dans une rue très calme (rue du Travail se trouvant dans une zone 30). La maison, construite en 1989 est située sur un terrain d’une superficie de 8,13 ares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Cage d’escalier • Cuisine équipée • Salle à manger et séjour en une pièce • Véranda • 2 chambres à coucher dont une sous forme de duplex, salle de douche avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative avec WC Etage 1 & Mezzanine Mezzanine se trouvant dans la salle à manger et qui se prolonge jusqu’au-dessus de la cuisine ainsi qu’une grande chambre disposant d’une surface de +- 22 m2 qui est reliée sous forme de duplex avec la 2ième chambre. Sous-sols La surface de la cave reprend toute la surface du rez-de-chaussée et est regroupe un local technique, une buanderie, un garage pour 3-4 voitures ainsi que plusieurs grandes caves. Des travaux d'assainissement et de rénovation sont à prévoir. Cette maison dispose cependant d’un grand potentiel de par ses surfaces ainsi que par sa localisation très agréable, située au calme, ceci étant dû à une circulation limitée aux résidents de la cité (zone 30). La maison se situe au 11, boulevard Robert Schuman L-8340 Olm. Olm qui fait partie de la commune de Kehlen est très proche de plusieurs établissements accueillant les enfants (écoles, maisons relais et crèches) ainsi que de tout ce qui est nécessaire à la vie courante, tel que supermarché, restaurants, banque, établissement de sport, stations essence, fitness et commerces de proximité. De plus elle est desservie par des lignes de bus à proximité. Les honoraires de l'agence seront à charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Guy Reuter par mail gr@choices.lu