Kontakt: HODEBOURG Florian +352 661 202 025 florian.hodebourg@hestiagroup.lu Die HESTIA GROUP, Spezialist für Prestigeimmobilien in Luxemburg, freut sich, Ihnen exklusiv ein außergewöhnliches, zeitgenössisches Haus in Olm präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie bietet eine harmonische Lebenssituation, in der modernes Design mit der Ruhe der Natur und dem Charme einer Wohngemeinde verbindet, nur wenige Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt. Das im Jahr 2014 auf einem Grundstück von 4,62 ares erbaute Haus verfügt über 223 m² Wohnfläche, die von natürlichem Licht durchflutet wird und darauf ausgelegt ist, das optimale Wohlbefinden in allen Jahreszeiten zu bieten. Bereits beim Betreten offenbaren die großzügigen Volumen und die klaren Linien einen weitläufigen Wohnbereich mit einem eleganten Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem raffinierten und funktionalen Raum. Der Wohnbereich öffnet sich harmonisch zu einer sonnigen Terrasse und einem angelegten Garten, der einen privilegierten Rahmen bietet, um die Ruhe und das umliegende Grün zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen Waschraum, ein separates WC sowie ein multifunktionales Zimmer, das perfekt als Büro oder Gästezimmer geeignet ist. Im Obergeschoss verfügen zwei schöne Schlafzimmer jeweils über eine private Terrasse mit Blick auf den Garten und ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche mit externem Zugang ausgestattet ist und eine elegante und entspannende Atmosphäre bietet, die eines Wellnessbereichs würdig ist. Die obere Etage ist vollständig einer Master-Suite gewidmet, einem echten privaten Kokon mit einem Schlafzimmer, einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit WC, einem Raum, der auf Komfort und Ruhe ausgelegt ist. Der Keller ergänzt dieses Objekt mit wertvollen Nebenräumen wie einem Weinkeller, einem technischen Raum, einer Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen. Das perfekt gewartete Haus erfordert keine Renovierungsarbeiten und profitiert von einer energetischen Leistung der Klasse C. Ideale Lage in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg, Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen. Dieses moderne Haus vereint Design, Funktionalität und Komfort und stellt ein außergewöhnliches Eigentum dar, das bereit ist, Ihr Lebensprojekt ohne Kompromisse zu beherbergen. Die HESTIA GROUP unterstützt Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie mit mehr als 10 Jahren Erfahrung, detaillierten und realistischen schriftlichen Bewertungen und Honoraren, die vom Verkäufer getragen werden. Alle Angebote unterliegen der ausdrücklichen Zustimmung der Eigentümer, und die angebotenen Immobilien sind gemäß den geltenden gesetzlichen Vorschriften mandatiert.