Maison de village d'environ 70 m², entièrement refaite à neuf, située dans un environnement calme proche de la frontière. Caractéristiques principales : Superficie totale : 68,69m² Rénovée de A à Z : toiture, isolation, système de chauffage, électricité, sols, murs, le tout réalisé avec des matériaux de qualité, assurant durabilité, confort et esthétique. Cuisine moderne et fonctionnelle Séjour lumineux 2 chambres confortables Salle de bain avec baignoire Description de la maison : Dès l'entrée, la cuisine entièrement équipée attire le regard avec ses finitions modernes et ses appareils de qualité. Le séjour adjacent offre un espace de vie confortable et lumineux. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés, le tout refait à neuf complètent l'étage de cette maison. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. L'espace extérieur a également été soigneusement conçu avec un jardin clôturé, une remise extérieure ainsi qu'une allée entièrement pavée menant à un garage. Localisation : Située dans un village calme offrant de nombreuses commodités locales, l'accès aux écoles ainsi qu'aux transports en commun luxembourgeois. Le prix de vente est éxprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : Charge VENDEUR). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1 300.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.scbi.eu