Beau Pavillon individuel à Pgny-sur-Moselle. L'Immobilière Delarue, vous propose en exclusivité à Pagny-sur-Moselle, ce beau pavillon individuel de 1986 situé au calme dans une impasse. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et soignées dans l'air du temps, ce bien à toujours été parfaitement entretenu au fil des années. En voici son descriptif : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur bel espace de vie offrant un accès terrasse et jardin sur l'arrière mais également une terrasse sur l'avant de la maison, en demi niveau nous avons accès à l'espace nuit, un palier, 3 belles chambres toutes équipées de placards de rangement, une salle de bain avec douche, un wc séparé. A l'étage inférieur une buanderie carrelée avec fenêtres et point d'eau, au même niveau, un toilette, une cave et un garage pouvant recevoir un VL et une moto. Concernant le mode chauffage nous avons des radiateurs électriques à inertie ainsi qu'un poêle à granulés capacité de chauffe de 9kwh. Les menuiseries sont en double vitrage, les 3 volets des portes fenêtres du rdc sont motorisées. La terrasse du jardin arrière est pourvue d'une pergolas ainsi qu'un cabanon de jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 352€ et 1 830 € par an. DPE / D consommation énergie primaire 241 kwh/m²/an Emissions gaz à effet de serre: B soit kg 7 CO2/m²/an Taxe Foncière : 1042 €/an Les risques sont visibles sur le site Géorisques. ****************** Ce bien sera libre de toute occupation MAI 2024******************** Le prix de vente est de 267 750 € et les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.