Haus 6 Schlafzimmer in Pecq (BE)

🏡 HÉRINNES – VILLA 5 CHAMBRES, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET ENTREPÔT SUR PLUS DE 16 ARES !

✨ L'agence Jen Immo vous présente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec trois revenus distincts.

🏠 LA VILLA – 5 CHAMBRES

Entièrement excavée, elle offre un vaste garage, une chaufferie et 3 pièces supplémentaires.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, lumineux séjour avec insert au bois, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche.

À l'étage : hall de nuit et 3 chambres. Un grenier de 57 m² aménageables complète l'habitation.

🏡 L'APPARTEMENT INDÉPENDANT – ± 50 M²

Situé au 1er étage avec accès privatif, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

🏭 LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES

Un entrepôt de ± 120 m², un abri, des accès latéraux, une agréable terrasse et un beau jardin sur plus de 16 ares.

⭐ LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE !

✔️ Trois unités offrant de nombreuses possibilités

✔️ Chauffage central mazout avec chaudière et cuve récentes

✔️ Insert au bois et panneaux photovoltaïques

✔️ Châssis PVC double vitrage et volets électriques

✔️ Installation électrique conforme

✔️ Beaux volumes et environnement villageois

🌿 PEB habitation : C – 176 kWh/m².an – 63 536 kWh/an – N° 20250221005160.

💰 UN INVESTISSEMENT DÉJÀ RENTABLE !

L'ensemble est actuellement loué :

• Villa : 1 400 €/mois

• Entrepôt : 600 €/mois

• Appartement : 600 €/mois

Soit 2 600 €/mois – 31 200 €/an hors charges !

❤️ À découvrir ! Un bien rare alliant espace, polyvalence et revenus locatifs dans le charmant village d'Hérinnes.

📞 Infos et visites : Jenifer – 0494/***

🔑 Vous souhaitez vendre ? Estimation offerte, honnête et sans engagement !

Publicité et photos non contractuelles. Superficies indicatives. Les propriétaires se réservent le droit de choisir ou refuser toute offre.