Cette maison récente, construite en 2022, séduit immédiatement par sa vue dégagée, ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Conçue avec soin jusque dans les moindres détails, elle offre un confort de vie optimal tout en garantissant d'excellentes performances énergétiques (classe A+/A) et bénéficie de la certification LENOZ. Implantée sur un terrain de 3,30 ares, elle développe une surface totale de 266 m², dont 210 m² habitables. Dès l'entrée, un hall élégant avec des menuiseries sur mesure en chêne mène vers un bel espace de vie lumineux. Celui-ci s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin entièrement clos grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond Lignotrend, reconnu pour ses qualités acoustiques, ainsi que la cheminée, apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans la continuité se trouve la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers Miele et une cave à vins. La partie nuit de la maison dispose de quatre chambres, dont deux suites. La première, à l'étage, comprend sa propre salle de douche et un dressing sur mesure. La seconde occupe tout le dernier niveau et offre de beaux volumes avec un grand dressing, une salle de bains et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, tout a été soigneusement aménagé : un jardin paysager entièrement clôturé, ouvert à l'arrière sur une zone verte protégée, plusieurs terrasses ainsi qu'un double garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Pensée pour un mode de vie à la fois durable et écologique, la maison est équipée de technologies modernes : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ventilation double flux, chauffage au sol, triple vitrage et système d'alarme avec caméras. Les menuiseries sur mesure, les finitions soignées et la qualité des équipements font de ce bien un lieu de vie harmonieux, alliant design, confort et respect de l'environnement. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. This recently built home (2022) immediately stands out with its open views, high-end finishes, and contemporary architecture with clean lines. Designed with great attention to detail, it offers exceptional living comfort while ensuring outstanding energy efficiency (A+/A rating) and holds the LENOZ certification. Set on a 3.30-are plot, the property offers a total surface area of 266 sqm, including 210 sqm of living space. From the moment you enter, an elegant entrance hall with custom-made oak joinery leads into a bright and spacious living area. Large sliding glass doors open seamlessly onto the terrace and fully enclosed garden. The Lignotrend ceiling, known for its acoustic performance, along with the fireplace, creates a warm and refined atmosphere. The open-plan kitchen, fully equipped with Miele appliances and a wine cellar, is perfect for both everyday living and entertaining. The house features four bedrooms, including two suites. The first suite, located on the first floor, includes a private shower room and a custom-made dressing area. The second suite occupies the entire top floor and offers generous volumes, a large dressing room, a bathroom, and two terraces with unobstructed views over the surrounding nature. The outdoor areas have been carefully landscaped, featuring a fully enclosed garden opening onto a protected green zone at the rear, several terraces, and a double garage equipped with electric vehicle charging stations. Designed for a sustainable and energy-efficient lifestyle, the home includes state-of-the-art features such as photovoltaic panels with battery storage, a heat pump, double-flow ventilation system, underfloor heating, triple-glazed windows, and a security system with cameras. Custom joinery, high-quality finishes, and premium technical equipment make this property a perfect blend of design, comfort, and environmental awareness. Contact: Christophe MULLER - +352 691 20 19 19. *The agency fee is charged to the seller.