Die zum Verkauf stehende Reihenhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, nur 3 Gehminuten vom Zentrum von Pétange entfernt. Es bietet eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre mit einem schönen Privatgarten und gut gestalteten Räumen. Es verfügt über etwa 159 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ± 135 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: ein geräumiger Eingangsbereich (± 12 m²), ein helles Wohnzimmer (± 16 m²), eine funktionale und ausgestattete Küche (± 14 m²) mit direktem Zugang zum Garten von ± 63 m², was einen echten Vorteil in der Stadt darstellt. Im 1. Stock: zwei Schlafzimmer (± 14 m² und ± 10 m²) und ein Büro (± 11 m²), ideal zum Homeoffice oder zur Schaffung eines Gästeschlafzimmers. Im 2. Stock: ein großes Dachschlafzimmer (± 25 m²), ein Badezimmer mit WC (± 11 m²) und eine Sauna (± 2 m²). Im Untergeschoss: ein Duschraum mit WC (± 17 m²), eine zweite Sauna, eine Waschküche und ein großer Keller (± 20 m²). Das Haus ist einfach, funktional und in gutem Allgemeinzustand. Ästhetische Auffrischungen sind erforderlich, aber es sind keine größeren Arbeiten notwendig. Das Dach ist in gutem Zustand und isoliert. Die PVC-Doppelverglasungsfenster wurden 2023 ersetzt. Gasheizung durch Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Ofen, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle (400 m), Bahnhof (800 m), Schulen (700 m), Geschäfte, Restaurants, Einkaufszentrum und Park sind zu Fuß erreichbar. Ein praktisches, gut gelegenes Haus mit großem Potenzial und einem Garten, der täglich geschätzt werden kann. Lydia Indjova +352 661 331 628 lydia@vanmaurits.lu