Contactez Muriel BIRAUD pour plus d’informations : +352 621250841 muriel.biraud@kwluxembourg.com Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir une maison unifamiliale située à Pétange, une commune dynamique et verdoyante, idéale pour les familles et les actifs en quête d’un cadre de vie privilégié. Offrant 140 m² de surface habitable, cette maison contemporaine séduit par sa clarté et son agencement. -4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille -Un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin -2 salles de bain modernes, alliant design et fonctionnalité -Un espace dressing, un bureau lumineux ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, pensés pour offrir un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu : -Pompe à chaleur avec chauffage au sol (2 zones) pour une température idéale toute l’année -Isolation thermique et acoustique performante (extérieur et intérieur) -Menuiseries triple vitrage garantissant une efficacité énergétique optimale -Finitions soignées avec des matériaux de qualité supérieure -Équipements modernes : spots LED, volets centralisés -VMC double flux pour une ventilation et un renouvellement d’air optimal Le prix comprend l'application du taux de TVA super-réduit à 3 % Bon à savoir : les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ---------- Contact Muriel BIRAUD for more information: +352 621 250 841 muriel.biraud@kwluxembourg.com Discover this exceptional opportunity to acquire a single-family home in Pétange, a dynamic and green municipality, ideal for families and professionals seeking a privileged living environment. Offering 140 m² of living space, this contemporary home stands out for its brightness and well-designed layout -4 spacious bedrooms to accommodate the whole family -A large, light-filled living and dining area with access to a terrace and garden -2 modern shower rooms, combining design and functionality -A walk-in closet, a bright 12 m² office, and a 16 m² garage complete the property, all thoughtfully designed to provide optimal comfort. High-end features for absolute comfort: -Heat pump with underfloor heating (2 zones) for ideal year-round temperature control -High-performance thermal and acoustic insulation (exterior and interior) -Triple-glazed windows ensuring optimal energy efficiency -Premium finishes with high-quality materials -Modern equipment: LED spotlights, centralized shutters -Double-flow ventilation system for optimal air renewal The price includes the application of the super-reduced VAT rate of 3%. Good to know: Interior layouts can be fully customized to suit your preferences. Do not miss this unique opportunity to become a homeowner. Contact us today for more information.