Charakterhaus aus den 1930er Jahren mit Garten in Pétange In Pétange gelegen, bietet dieses an beiden Seiten angrenzende Haus, das um 1930 gebaut wurde, etwa 165 m² Wohnfläche und ± 220 m² Gesamtfläche auf einem Grundstück von 3,60 Ar. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schönen Volumen, die Anordnung auf mehreren Ebenen und ihren ca. 3 Aren großen Garten aus, der direkt über einen seitlichen Zugang zugänglich ist. Disposition Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und Zugang zum Keller. Ein Balkon, der vom Esszimmer und von der Küche zugänglich ist, ergänzt diese Etage. 1. Etage: 3 Schlafzimmer, darunter ein nicht unabhängiges Schlafzimmer, das auch als Büro, Ankleidezimmer oder Zusatzraum genutzt werden kann. 2. Etage: 3 Schlafzimmer, darunter ein nicht unabhängiges Schlafzimmer, sowie Zugang zum Dachboden. Keller: Großer Keller mit Gasheizung, Waschraum, Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Das Haus benötigt eine vollständige Modernisierung, jedoch erlaubt die Konfiguration, die Arbeiten schrittweise entsprechend den Prioritäten und dem Budget der zukünftigen Eigentümer in Angriff zu nehmen. Es bietet somit eine schöne Gelegenheit, ein geräumiges und personalisiertes Familienheim zu schaffen. Energieklasse: H Heizung: Gas Eine Garage/Box in einer Parallelstraße kann ebenfalls getrennt zum Preis von 40.000 € erworben werden. Diese ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Verkaufspreis: 695.000 € Eine Immobilie, die schöne Volumen, einen angenehmen Garten und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial bietet, ideal für eine Familie oder einen Käufer, der ein Renovierungsprojekt in seinem eigenen Tempo realisieren möchte. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung: +352 691 823 614 info@banchi-besco.lu Geben Sie Ihrem Eigentum einen frischen Anstrich, bevor Sie es zum Verkauf anbieten! Wenn Sie sich entscheiden, mit unserer Agentur zu verkaufen, bieten wir Ihnen erfrischende Arbeiten kostenlos an, je nach den Bedürfnissen Ihres Objekts: Rasenmähen und Gartenpflege Hochdruckreinigung der Umgebung Hilfestellung bei der Erstellung der Pläne und des Energieleistungszertifikats (CPE) Wir koordinieren für Sie die notwendigen kleinen Arbeiten, um Ihr Objekt auf dem luxemburgischen Markt im besten Licht zu präsentieren. Die angebotenen Dienstleistungen sowie deren Bedingungen werden gemeinsam bei der ersten kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung festgelegt.