Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer in Pétange

** SOFORT VERFÜGBAR ** Das Immobilienbüro Argamo bietet zum Verkauf dieses Doppelhaus an, das zwischen 2021 und 2023 umfassend renoviert wurde und sich in Pétange befindet. Das Haus steht auf einem Grundstück von 2,17 Ar und bietet eine Gesamtfläche von etwa 180 m², davon 145 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Es verfügt zudem über eine Terrasse, einen Garten und ein zusätzliches Parzelle von 1,34 Ar mit Garage, die sich hinter dem Grundstück befindet. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Separates WC - Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer - Direkter Zugang von der Wohnfläche zur Terrasse und zum Garten Im ersten Stock: - Schlafhall - Drei Schlafzimmer - Duschraum Im zweiten und letzten Stock: - Zwei Schlafzimmer, wobei eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird - Badezimmer in der Fertigstellung - Büro in der Fertigstellung - Zugang zum Dachboden über eine Falltür Im Untergeschoss: - Wäscherei und Technikraum - Abstellraum - Keller - Direkter Zugang zum Garten Außenbereiche und Parkplätze: Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen Garten, die direkten Zugang zu einem zweiten Grundstück mit 1,34 Ar bieten, das im Verkauf enthalten ist. Diese Parzelle umfasst eine geschlossene Garage, einen Parkplatz im Freien sowie einen Abstellraum. Der Zugang mit dem Auto erfolgt über einen Weg, der mehrere Garagen bedient und sich in der Nähe des Hauses befindet. Die gesamte Immobilie hat eine gesamte Grundstücksfläche von 3,51 Ar. Renovierungen und Ausstattung: Das Haus wurde zwischen 2021 und 2023 umfassend renoviert, beginnend mit: - Dachsanierung im Jahr 2020 - Renovierung der Elektroinstallation im Jahr 2021 - Kanalbauarbeiten im Jahr 2021 - Installation eines kegelförmigen Buderus-Kessels im Jahr 2021 - Austausch der Fenster durch dreifachverglaste PVC-Fenster im Jahr 2021 Ein Aufzug für mobilitätseingeschränkte Personen (PMR) ermöglicht außerdem den Zugang von Garten zur Terrasse. Das Haus in Pétange profitiert von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Apotheken. Die Hauptverkehrsachsen, insbesondere die Autobahn A13, sind ebenfalls leicht erreichbar. Zusätzliche Informationen: - Hauptgrundstück: 2,17 Ar - Zusätzliche Parzelle mit Garage: 1,34 Ar - Gesamte Grundstücksfläche: 3,51 Ar - Wohnfläche: etwa 145 m² - Gesamtfläche: etwa 180 m² Sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter *** zu kontaktieren.