Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer in Petite-Rosselle (FR)

Auf Sie wartet ein Hausanwesen mit dem Flair aus einer Zeit der frühen 1900er Jahre. Das aus Sandstein erbaute Ingenieurhaus erstreckt sich über vier Etagen mit hohen Zimmerdecken, die teilweise mit Originalstuck geschmückt sind und traumhaft schönem Dielenboden. Während Sie im Erdgeschoss einen offenen Koch-Essbereich mit großer Einbauküche vorfinden, bieten Ihnen Wohnzimmer mit Kamin und ein Klavierzimmer ausreichend Platz für Freizeitstunden nach der Arbeit. Vom Flur aus gelangen Sie über ein großzügiges Treppenhaus zum Ober- und Dachgeschoss. Ein Gäste-WC finden Sie ebenso auf dieser Etage. Vom Flur aus geht es außerdem in das Kellergeschoss mit all seinen Nutzräumen und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit einem großen Badezimmer, in dem sich neben einer gehobenen Ausstattung, eine begehbare Dusche, ein Whirlpool und eine Sauna befinden. Weiter oben, im Dachgeschoss haben Sie dann weitere Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Dies könnte Ihr separierter Gästebereich oder ein Wohnbereich für heranwachsende Kinder sein. Das Anwesen wurde seit Besitz der aktuellen Eigentümer vollumfänglich saniert und befindet sich in sehr gutem Unterhaltungszustand. In den letzten Jahren wurde das Erdgeschoss dann erneut renoviert, wie den Bildern auch zu entnehmen ist. Mehr zur technischen Ausstattung und Details erfahren Sie in einem individuellen Beratungstermin vor Ort. Neben einem sehr schön angelegten Zugang von der Straße zur Haustür, erleben Sie im Garten ein Gefühl von Urlaub. Auf dem Grundstück wurde eine sehr geschmackvolle Gartenanlage auf mehreren Ebenen angelegt. Neben einem Pavillon, unter dem Sie Ihre gegrillten Speisen oder ein Gläschen Wein an heißen Sommertagen im Schatten genießen können, finden Sie direkt darunter einen schönen in den Boden eingelassenen Pool mit sagenhaften 10 x 4 Meter. und einer Tiefe von 1,50 Meter. Diesen umgibt eine großzügige Terrasse aus Echtholzdielen, die ausreichend Platz für Gartenmöbel und Poolaccessoiers bietet. Auch hier erfahren Sie nähere Einzelheiten vor Ort bei der Besichtigung. Sowohl das Anwesen als auch der bezaubernde Garten müssen Sie erleben! Hier entsteht ein wahres Wohngefühl, welches Sie in seinen Bann ziehen wird. Die Immobilie steht in einer Sackgasse und daher ruhig gelegen. Die angebotene Immobilie ist umgeben von zahlreichen Bäumen, Blumen und Sträuchern, angelegt zu einem naturnahen Wohlfühlparadies. Die Entfernung zu größeren deutschen Städten Saarlouis und Saarbrücken ist gering und mit dem PKW sehr gut und schnell erreichbar. Die Vernetzung allgemein über das Straßennetz ist sehr gut. Schulen finden Sie unmittelbar im Ort, oder angrenzend auf deutscher Seite. Die Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs finden Sie unmittelbar im Nachbarort auf deutscher Seite. Der REWE-Markt ist nahezu zu Fuß erreichbar. Fakten: Wohnfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: 1.863 m² Regenwasserzisternen: 2 x 10.000 Liter Fassungsvermögen. Kamine El. Rollläden Iso-Glas-Fenster Fußbodenheizung im EG und Badezimmer Pool mit Terrasse 2 Bäder mit Tageslicht Diagnostic: Energieeffizienzklasse E, Gasheizung, Verbrauch 287 kWh/m², gültig bis 10.07.2035 Kontakt : MV REAL ESTATE Tél.: *** Mail.: ****@********* www.mvimmo.lu