? RE/MAX ImmoGroup Thionville vous présente en exclusivitéCharmante maison mitoyenne de 6 pièces, offrant 4 chambres, une terrasse privative et plusieurs dépendances, située à Piennes, quartier Nord-Est.? Surface habitable : environ 108 m² ? Terrain :350 m² avec jardin ? Prix de vente : 76 000 ? (honoraires charge vendeur)? Un cadre de vie agréable et fonctionnelIdéalement située à proximité des commerces, écoles et collège, cette maison vous séduira par son potentiel et ses nombreux espaces extérieurs.? En rez-de-chaussée :Salon lumineux ouvert sur la salle à mangerCuisine fonctionnelleSalle de bain et WC indépendants? À l?étage :4 chambres spacieuses d?environ 13 m² chacune? En complément :Terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter de vos soirées en toute tranquillitéPlusieurs dépendances, parfaites pour le bricolage ou le jardinageDeux caves offrant un espace de stockage supplémentaire? Travaux à prévoir :Cette maison offre un beau potentiel d?aménagement, avec des travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon : ? Rénovation toiture à envisager ? Remplacement du système de chauffage ? Travaux de rafraîchissement et décoration intérieure selon vos goûts? Caractéristiques techniques :Chauffage : fioul (à remplacer)Production d?eau chaude : ballon électriqueAssainissement : tout-à-l?égout? Contactez Amandine LOJEWSKI dès maintenant pour organiser une visite ! ? 06 32 35 74 29Agent commercial RSAC : 832 770 499? Plus d?infos sur les risques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .