Haus 3 Schlafzimmer in Platen ID 7811230

LOT 2 – maison de gauche Situé dans la commune de Préizerdaul dans un charmant village en pleine croissance, Home-IN vous présente ce splendide projet en future construction de deux maisons trois façades, proche de Redange (6.5 km), de Mertzig (7.8km), d’Ettelbrück (16km) et de Mersch (17km). Vous trouverez à proximité, des services et commerces tels qu’une école, une maison relais, une crèche, divers clubs sportifs, boulangerie, marchand de légumes, restaurants, etc. À quelques kilomètres, le centre commercial Pallcenter à Oberpallen propose un supermarché et des commerces ouverts 7j/7. L'architecte a soigneusement pris en compte toutes les particularités de l’endroit et a conçu un magnifique objet moderne et contemporain qui dégage une ambiance chaleureuse tout en offrant un excellent confort. La propriété, implantée sur un terrain de 4,5 ares et disposant de 217m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un superbe séjour de 53m2 avec cuisine et coin TV ouvert sur une terrasse orientée plein ouest pour offrir une luminosité exceptionnelle en fin de journée dans les pièces de vie, une chaufferie et un rangement/buanderie. Au rez-de-chaussée, un bureau, un coin bibliothèque avec balcon ouvert sur le séjour, un WC séparé et un espace rangement. Au 1er étage, trois chambres allant de 14,5 à 15,5m2 dont une suite parentale avec salle de bains attenante, un dressing commun, un WC séparé et une salle de douche. Pour ce projet, l’accent a été mis sur l’écologie, l’ergonomie et l’économie en termes énergétiques, dont voici les principaux points : - performance énergétique classe A - production photovoltaïque couvrant tous les besoins de la maison, du chauffage, de l’eau chaude et des voitures - chaque maison est équipée d’une batterie de stockage d’énergie pour maximiser l’autoconsommation et d’une borne de chargement pour voiture électrique - système de récupération d’eau de pluie avec potabilisation et stockage de 20.000 litres - traitement de l’air par filtre et ioniseur - etc. Pour tout renseignement, contactez-nous au +352 691 41 41 23 ou sur info@home-in.lu. ---------- LOT 2 - Haus auf der linken Seite In der Gemeinde Préizerdaul, in einem charmanten Dorf in voller Entwicklung, präsentiert Home-IN Ihnen dieses herrliche Projekt in der Zukunft Bau von zwei Häusern drei Fassaden, in der Nähe von Redange (6,5 km), Mertzig (7,8km), Ettelbrück (16km) und Mersch (17km). In der Nähe finden Sie Dienstleistungen und Geschäfte wie eine Schule, eine Maison Relais, eine Kinderkrippe, verschiedene Sportvereine, eine Bäckerei, einen Gemüsehändler, Restaurants usw. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Pallcenter in Oberpallen mit einem Supermarkt und Geschäften, die an sieben Tagen in der Woche geöffnet sind. Der Architekt hat alle Besonderheiten des Ortes sorgfältig berücksichtigt und ein wunderschönes, modernes und zeitgenössisches Objekt entworfen, das eine warme Atmosphäre ausstrahlt und gleichzeitig einen ausgezeichneten Komfort bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem 4,5 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 217 m2, die sich wie folgt zusammensetzt: Im Gartengeschoss befindet sich ein wunderschönes 53m2 großes Wohnzimmer mit Küche und TV-Ecke, das sich zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse hin öffnet, um am Ende des Tages eine außergewöhnliche Helligkeit in den Wohnräumen zu bieten, ein Heizraum und ein Abstellraum/Waschraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, eine Bibliotheksecke mit Balkon, der zum Wohnzimmer hin offen ist, ein separates WC und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von 14,5 bis 15,5 m2, darunter eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer, ein gemeinsames Ankleidezimmer, ein separates WC und ein Duschbad. Bei diesem Projekt wurde der Schwerpunkt auf Ökologie, Ergonomie und Energieeinsparung gelegt, wobei die wichtigsten Punkte wie folgt lauten: - Energieeffizienz Klasse A - Photovoltaikproduktion, die den gesamten Bedarf für Haus, Heizung, Warmwasser und Autos deckt. - Jedes Haus ist mit einem Batteriespeicher zur Maximierung des Eigenverbrauchs und einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. - Regenwasserauffangsystem mit Trinkwasseraufbereitung und Speicherung von 20.000 Litern. - Luftaufbereitung durch Filter und Ionisator - usw. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 691 41 41 23 oder info@home-in.lu. ---------- LOT 2 - house on the left Located in the commune of Préizerdaul in a charming village in full growth, Home-IN presents you this splendid project in future construction of two three-front houses, close to Redange (6.5 km), Mertzig (7.8km), Ettelbrück (16km) and Mersch (17km). Nearby you will find services and shops such as a school, a day care center, various sports clubs, bakery, greengrocer, restaurants, etc. A few kilometers away, the Pallcenter shopping center in Oberpallen offers a supermarket and shops open 7 days a week. The architect has carefully taken into account all the particularities of the location and has designed a magnificent modern and contemporary object that exudes a warm atmosphere while offering excellent comfort. The property, set on a plot of 4.5 ares and with 217m2 of living space, is composed as follows: On the ground floor, a superb living room of 53m2 with kitchen and TV corner open on a terrace facing west to offer an exceptional luminosity at the end of the day in the living rooms, a boiler room and a storage/laundry room. On the first floor, an office, a library corner with balcony open on the living room, a separate toilet and a storage space. On the first floor, three bedrooms ranging from 14.5 to 15.5m2, including a master suite with en suite bathroom, a shared dressing room, a separate toilet and a shower room. For this project, the emphasis was placed on ecology, ergonomics and energy savings, of which the following are the main points - A class energy performance - photovoltaic production covering all the needs of the house, heating, hot water and cars - each house is equipped with an energy storage battery to maximize self-consumption and a charging station for electric cars - rainwater recovery system with potabilization and storage of 20,000 liters - air treatment by filter and ionizer - etc. For more information, contact us at +352 691 41 41 23 or info@home-in.lu. ---------- LOT 2 - lénks Haus Am Préizerdaul an engem charmante wuessenden Duerf presentéiert Home-IN dëse flotte Projet am zukünftege Bau vun zwee Haiser mat dräi Fassaden, bei Réiden (6,5 km), Mertzig (7,8 km), Ettelbréck (16 km) a Miersch (17 km). An der Géigend fannt Dir Servicer a Geschäfter wéi eng Schoul, e Relaishaus, eng Crèche, verschidde Sportsveräiner, Bäckerei, Gréngshändler, Restauranten, asw. E puer Kilometer ewech huet den Akafszenter Pallcenter zu Uewerpallen e Supermarché a Geschäfter 7 Deeg an der Woch op. Den Architekt huet suergfälteg all d'Besonderheete vun der Plaz berücksichtegt an huet e wonnerschéine modernen an zäitgenësseschen Objet entworf, deen eng waarm Atmosphär ausstrahlt, wärend en exzellente Komfort ubitt. D'Propriétéit, läit op 4,5 Ar Land a bitt 217m2 Wunnfläch, ass wéi follegt zesummegesat: Um Gaartniveau, eng super 53m2 Wunnzëmmer mat Kichen an Fernsehberäich, déi op eng westlech viséiert Terrass opmaacht fir natierlecht Liicht ze bidden. um Enn vum Dag an de Wunnzëmmer, e Kesselraum an e Späicher-/Wäschraum. Um Rez-de-Chaussée, e Büro, e Bibliothéikberäich mat engem Balkon, deen op d'Wunnzëmmer opmaacht, eng separat Toilette an e Späicherplatz. Um 1. Stack sinn dräi Schlofkummeren vun 14,5 bis 15,5m2, dorënner eng Master-Suite mat ugrenzend Buedzëmmer, e gemeinsame Kleedungsraum, eng separat Toilette an eng Duschzëmmer. Fir dëse Projet gouf de Schwéierpunkt op Ökologie, Ergonomie an Energiespuer geluecht, déi Haaptpunkte vun deenen sinn wéi follegt: - Klass A Energie Leeschtung - Photovoltaikproduktioun déi all Bedierfnesser vum Haus deckt, Heizung, waarmt Waasser an Autoen - all Haus ass mat enger Energiespäicherbatterie ausgestatt fir de Selbstverbrauch ze maximéieren an eng Elektroauto Opluedstatioun - Reewaasser Erhuelungssystem mat Drénkwaasser a Lagerung vun 20.000 Liter - Loftbehandlung mam Filter an Ionisator - etc. Fir all Informatioun, mellt Iech bei eis um +352 691 41 41 23 oder op info@home-in.lu.