ALENSI Immobilière bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Haus von ca. 135 m² an, mit 4 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von 2,74 Ar, ideal gelegen in PRATZ (Luxemburg). Diese charmante Immobilie begeistert durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihren ausgezeichneten Pflegezustand. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich, - Ausgestattete Küche mit Stauraum, mit Zugang zur Terrasse, zum Garten und zu dem Anbau, - Angenehmes Esszimmer, - Gemütliches Wohnzimmer, - Separates WC mit Waschbecken. 1. Etage: - Flur, - Hauptsuite mit Duschbad und privat WC, - Zusätzliches Schlafzimmer oder Ankleidezimmer je nach Bedarf. 2. Etage: - Flur, - 2 schöne Schlafzimmer, - Duschbad mit WC. Keller: - Keller, - Waschküche, - Heizungsraum. Außenbereich: - Großer Garage von 30 m², - 2 private Stellplätze, - Hübsche Terrasse und Garten, um die schönen Tage zu genießen. ________________________________________ Stärken: - Helles und gut gepflegtes Haus, - Ruhiges und angenehmes Viertel, - Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen. ________________________________________ Lage - Pratz (Luxemburg) In dem charmanten Dorf Pratz gelegen, profitiert dieses Haus von einer idealen Lage, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Delhaize-Supermarkt, eine Bäckerei, zwei Restaurants (italienisch und asiatisch) sowie eine Bushaltestelle in 150 m Entfernung. Eine Physiotherapiepraxis, mehrere Kindergärten und der neue Schulcampus von Bettborn, der derzeit im Bau ist, ergänzen die Vorteile der Region. Der Bereich ist aufgrund seiner Lebensqualität, seiner Grünflächen, seiner Spazierwege und seiner guten Anbindung an die Stadt Luxemburg und den Kirchberg (ca. 35 bis 40 Minuten) beliebt. ________________________________________ ALENSI Immobilière sucht ständig nach Immobilien zum Verkauf oder zur Miete (Häuser, Wohnungen, Studios, Grundstücke usw.), um die Nachfrage ihrer Kunden zu bedienen. Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose Schätzung Ihres Eigentums zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen auch bei Ihren Finanzierungs- und Versicherungsanliegen. Für weitere Informationen: +352 621 777 177