COUP DE COEUR ! Domaine d'exception. COUP DE COEUR ! Domaine d'exception ! Située à Provenchères sur Faves, à 4km de Saales! Venez découvrir cette magnifique propriété sur 12 hectares de terrain dont 1 hectare paysagé et clôturé, avec une aire d'accueil de camping-car. Sa diversité et son potentiel vous offrent différentes options pour son exploitation. En résidence principale vous serez séduit par un chalet en fuste de 360 m², construit en 2009 aménagé en chambre d'hôtes et une partie en résidence principale. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, un magasin pour la vente des produits de la ferme, un salon TV, une grande salle-à-manger avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine semi-professionnelle, une chambre d'hôtes accessible PMR, un WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres d'hôtes cocooning, ainsi qu'un appartement indépendant de 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre à coucher, un WC séparé, une salle-de-bains, deux chambres en duplex à aménager. Chauffage au sol par géothermie ! Un sous-sol de 180 m² comprend toutes les parties techniques de la maison. Sur la propriété on retrouve un chalet de 80 m² qui peut être vendu séparément, il se compose en 2 niveaux: Au RDC, une cuisine aménagée, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres. Chauffage par poêle à bois. En annexe, 2 bâtiments agricoles de 450 et 250 m² où différentes options d'utilisation sont possibles. Disponible dès maintenant, cette propriété de caractères saura vous séduire dans vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr