Vente Maison/villa 13 pièces. iad France - Laetitia Fontaine vous propose: Immeuble de rapport spécial investisseur - Opportunité à saisir à Puttelange-aux-Lacs ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Puttelange-aux-Lacs, offrant un excellent taux de rendement locatif. Ce bien est une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d?un placement rentable et sécurisé. Description du bien : ? 4 appartements actuellement aménagés : ? Trois appartements de 70 m² chacun. ? Un appartement en duplex de 110 m². ? Possibilité d?aménager un cinquième appartement dans le grenier . ? Espaces complémentaires : ? 4 caves individuelles et 1 cave collective à disposition des locataires. ? Chaque locataire dispose également d?un petit terrain privatif. ? Stationnement : ? 8 places de parking pour un accès facile. ? 2 garages supplémentaires pour plus de commodité. Confort et prestations : ? Deux appartements sont équipés d?un chauffage au poêle à pellets pour un confort optimal et économique. ? Extérieurs privatifs, caves et places de parking pour chaque logement, permettant une vie quotidienne agréable pour les locataires. Atout financier : Cet immeuble se distingue par son taux de rendement locatif attractif, idéal pour un investisseur cherchant à optimiser son portefeuille immobilier avec un potentiel locatif solide.nnHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laetitia Fontaine - EI(ID 74428) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr