Die Immobilienagentur JOST Immo bietet zum Verkauf ein geräumiges Haus in Rambrouch an, ideal für große Familien oder für ein Immobilienprojekt mit einem Potenzial von bis zu sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 302 m² und 492 m² Nutzfläche erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich auch hervorragend für einen Freiberufler, während ein Teil für die private Wohnnutzung erhalten bleibt. Dieses Haus ist bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, es nach und nach gemäß Ihren Wünschen zu renovieren. Bei Ihrer Ankunft begrüßt Sie das Erdgeschoss mit einer großzügigen Eingangshalle, die zu einer separaten Küche führt, in der Sie in Ruhe Ihre Mahlzeiten zubereiten können. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um Familienmomente zu teilen. Ein zweiter Eingang führt zu einem geräumigen Büro und in der Folge zu zwei weiteren Büros, was eine ausgezeichnete Konfiguration für eine berufliche Nutzung bietet. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene. Im ersten Stock führt eine Nacht-Halle zu vier großen Schlafzimmern, ideal für die gesamte Familie, sowie zu einem Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen ein fünftes Schlafzimmer, zwei ausbaubare Dachböden, die in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden könnten, sowie ein Duschbad. Der Keller umfasst drei Kellerräume, die großzügigen Stauraum und einen Technikraum bieten. Technische Merkmale: ·Heizung: Öl-Heizkessel für Heizung und Warmwasserbereitung. ·Fenster: Doppelverglasung mit zwei Rahmenelementen aufeinander, begleitet von manuell bedienbaren Fensterläden, die eine gute Isolierung bieten. ·Dach: Aus natürlichen Schiefer, was eine lange Haltbarkeit gewährleistet. ·Energieklasse: H / H. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 9 Ar und 30 Centiar in der Gemeinde Rambrouch, Abschnitt FB, im Ort "Hauptstraße", Nummern 799 / 3400. Dieses Haus mit seinem Ausbau-Potenzial und seinen schönen Volumen ist eine seltene Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten. Wenn es Ihren Erwartungen entspricht, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Der Betrag von 850.000,00- ist eine Verhandlungsbasis und stellt keinen verbindlichen Betrag des Verkäufers dar, der daher nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!