Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer in Rambrouch

Wiesen-Piront Constructions vous présente : Une spacieuse maison individuelle, libre de quatre côtés, offrant une surface totale d'environ 330 m², érigée sur un terrain de 7,33 ares, dans un cadre paisible et verdoyant à Hostert, dans la commune de Rambrouch. Construite en 2000 avec des blocs KLB 36,4 avec façade isolante, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : - Un garage pouvant accueillir deux voitures, - Une buanderie, - Une chaufferie, - Une grande cave, - Un WC séparé, - Des espaces de circulation et de rangement supplémentaires. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Un WC séparé, - Un vaste living lumineux d'environ 45 m², comprenant un espace salon et une salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, - Une cuisine spacieuse d'environ 29 m², - Un débarras, - Un bureau pouvant également être aménagé en chambre à coucher, - Une véranda reliant la cuisine et le séjour, offrant un accès direct au jardin. À l'étage : - Un palier de nuit, - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, - Une deuxième salle de bains. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Disponibilité : à la signature de l'acte notarié. Prix de vente : 1.090.000 € La commission d'agence est prise en charge par la partie venderesse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Wiesen-Piront Constructions Sàrl 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : *** ---------- Wiesen-Piront Constructions presents: A spacious detached house, set back on all four sides, offering a total floor area of approximately 330 m², built on a plot of 7.33 ares, in a peaceful and leafy setting in Hostert, in the municipality of Rambrouch. Built in 2000 using KLB 36.4 blocks with an insulated façade, this beautiful property impresses with its generous proportions, light-filled living spaces and practical layout. It offers the ideal living environment for a family seeking comfort, tranquillity and space. The house is laid out as follows: In the basement: - A garage with space for two cars, - A utility room, - A boiler room, - A large cellar, - A separate toilet, - Additional circulation and storage areas. On the ground floor: - An entrance hall, - A separate toilet, - A spacious, light-filled living area of approximately 45 m², comprising a lounge and dining area, featuring a wood-burning stove, - A spacious kitchen of approximately 29 m², - A utility room, - A study that could also be converted into a bedroom, - A conservatory connecting the kitchen and living area, offering direct access to the garden. Upstairs: - A landing, - 3 bedrooms, including a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, - A second bathroom. This property enjoys a prime location in a quiet, leafy residential area, offering a pleasant living environment close to nature. Availability: upon signing the notarial deed. Sale price: €1,090,000 The estate agent’s commission is paid by the seller. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Wiesen-Piront Constructions Sàrl 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel Tel.: ***