Haus 5 Schlafzimmer in Reckange (Mersch) ID 7307796

Le projet Trinary consiste en 3 maisons unifamiliales en bandes. LOT 7D (*vendu*) LOT 7E (*vendu*) LOT 09 (5 chambres à coucher avec espace bureau) LOT 09 (maison de droite): Maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.65 ares avec une surface net habitable de +/- 204m2, et une surface utile totale de +/-298m2 comprenant: Rez-de-rue: Hall d'entrée illuminée grace à son architecture, 2 garages pour 3 voitures en total, salle de stockage, buanderie, local technique Rez-de-jardin: Grand séjour avec cuisine et salle à manger donnant accès vers la terrasse (30m2) avec jardin, WC séparé, ainsi qu'un living séparé. Au 3e niveau: 4 chambres à coucher avec salle de bains séparée, ou, comme alternative, 2 chambres spacieuses avec salle de bains séparée Au 4e niveau: 1 suite parentale avec salle de douche, et une bibliothèque/ espace bureau séparé ou, comme alternative, 1 suite parentale spacieuse avec salle de bains séparée **Veuillez trouver une brochure avec plus de détails en pièce jointe** (sous 'plan' en-dessous des photos) Prix annoncé au taux-réduit TVA 3%. ---------------------------------------------------------------------------------------- Endroit: Reckange est un village résidentiel à seulement un kilomètre de "la capitale du nord" Mersch. Le projet est idéalement situé pour ses futurs résidents, avec accès aux équipements et services de la commune. Que vous arriviez à pied, à vélo, en voiture ou en train, la commune de Mersch, située au centre géographique du Luxembourg, accueille ses visiteurs avec une variété d'attraits culturels, naturels, sportifs et touristiques. La commune offre une palette de sites historiques et d'animations, des monuments historiques médiévaux au Centre National de Littérature (CNL), et/ou des espaces aquatiques, comme le centre aquatique Krounebierg. Projet: Le défi à relever consiste à incorporer 3 maisons en bande dans un terrain plus long que large et ce en utilisant la lumière naturelle de la manière la plus efficace, en respectant les critères de durabilité et en assurant un confort optimal aux futures acquéreurs. Nous avons pu optimiser les surfaces disponibles, pour créer trois maisons avec 15 m de profondeur chacune et 4 étages. Pour l'alignement des maisons, chaque unité est décalée vers l'arrière (1.90m). Cela garantit qu'ils sont tous exposés au soleil le plus possible et que l'effet de blocage est réduit. L'orientation du projet est Sud-Ouest. Green Challenge; la nature peut et doit être intégrée dans les développements immobiliers. La nature présente sur toutes les terrasses et balcons semble s’accaparer du projet. Ainsi s’efface la stricte séparation entre le bâtis et le jardin. Les bacs plantés situés à l’étage, permettent aux espaces plus privés de s’ouvrir vers l’extérieur tout en préservant l’intimité des futures habitants. ---------------------------------------------------------------------------------------- ENG VERSION: The project consists of 3 single-family houses in rows. LOT 7D (* sold *) LOT 7E (* sold *) LOT 09 (5 bedrooms and an office space/ library) LOT 09 (house on the right): Semi-detached house on a plot of 3.65 ares with a net living surface of +/- 204m2, and a total useful surface of +/- 298m2 including: Street level: Entrance hall illuminated thanks to its architecture, 2 garages for 3 cars in total, storage room, laundry room, technical room Garden level: Large living room with an open kitchen to the dining room which is leading to the terrace (30m2) and the garden, separate WC, as well as a separate living room. 3rd level: 4 bedrooms with a separate bathroom, or, as an alternative, 2 spacious bedrooms with a separate bathroom 4th level: 1 parental bedroom with an en-suite bathroom, and a separate library / office space or, as an alternative, 1 spacious master bedroom with a separate bathroom **Please find attached a brochure with more details** ----------------------------------------------------------------------------------------