NEUES PROJEKT: Wunderschönes neues Haus "Los 45" in Redange-sur-Attert. Erleben Sie Eleganz und modernen Komfort. XPERTS IMMO freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Bauprojekt vorzustellen: ein freistehendes Haus auf drei Seiten, das moderne Architektur mit großzügigen Volumen vereint. Dieses Projekt stellt eine seltene Gelegenheit für zukünftige Eigentümer dar, die ein hochwertiges, funktionales und ästhetisches Haus in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 4,47 Ar und wird mit einem Bauvertrag angeboten und bietet eine Gesamtnutzfläche von ±279,26 m², verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss: - Eingangsbereich: 11,08 m² - Flur: 4,96 m² - Garage: 47,30 m² - Keller: 9,54 m² - Keller: 5,29 m² - Heizungsraum: 12,86 m² - WC / Waschküche: 4,74 m² Obergeschoss: - Helle offene Küche mit großem Wohnzimmer: 54,71 m² mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 26,54 m² - Badezimmer: 6,68 m² - Schlafzimmer: 19,92 m² - Schlafzimmer: 16,54 m² - Flur: 4,50 m² Dachgeschoss: - Schlafzimmer: 16,14 m² - Schlafzimmer: 11,83 m² - Elternschlafzimmer: 10,33 m² - Ankleidezimmer: 16,65 m² - Badezimmer: 9,89 m² - Badezimmer: 7,06 m² - Flur: 9,24 m² Um einen optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten, verfügt das Haus über: - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung (DHL) - Moderne und hochwertige Ausstattungen - Energieklasse: A - Wärmedämmklasse: B Das Haus wird ?schlüsselfertig? (außer Malerei) geliefert, sodass Sie einige Elemente nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen personalisieren können. Das gesamte Gebäude profitiert von einer zehnjährigen Garantie, die Qualität und Sicherheit für zukünftige Eigentümer gewährleistet. Die Preise verstehen sich inklusive MwSt. von 3%, vorbehaltlich der Annahme des ermäßigten Satzes von 3% für den Bauanteil, gemäß dem von der Verwaltung für Registrierung und Domänen genehmigten Höchstbetrag. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter 621 572 454. Wir schätzen Ihre Immobilie innerhalb von 24 Stunden kostenlos!