NEUES PROJEKT: Wunderschönes neues Haus "Lot 45" in Redange-sur-Attert. Erleben Sie Eleganz und modernen Komfort. XPERTS IMMO freut sich, Ihnen dieses erstaunliche Bauprojekt vorzustellen: ein freistehendes Haus mit drei Seiten, das zeitgenössische Architektur mit großzügigen Volumen vereint. Dieses Projekt stellt eine seltene Gelegenheit für zukünftige Eigentümer dar, die nach einem hochwertigen, funktionalen und ästhetischen Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen. Das auf einem Grundstück von 4,47 Ares gelegene Haus wird mit einem Bauvertrag angeboten und bietet eine Gesamtfläche von ±279,26 m², verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss: - Eingangshalle: 11,08 m² - Flur: 4,96 m² - Garage: 47,30 m² - Keller: 9,54 m² - Keller: 5,29 m² - Heizungsraum: 12,86 m² - WC / Waschküche: 4,74 m² Erstes Obergeschoss: - Helle offene Küche mit großem Wohnbereich: 54,71 m² mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 26,54 m² - Badezimmer: 6,68 m² - Schlafzimmer: 19,92 m² - Schlafzimmer: 16,54 m² - Flur: 4,50 m² Dachgeschoss: - Schlafzimmer: 16,14 m² - Schlafzimmer: 11,83 m² - Elternschlafzimmer: 10,33 m² - Ankleidezimmer: 16,65 m² - Badezimmer: 9,89 m² - Badezimmer: 7,06 m² - Flur: 9,24 m² Um optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten, verfügt das Haus über: - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Mechanische kontrollierte Belüftung (VMC) - Moderne und hochwertige Ausstattungen - Energieklasse: A - Wärmeisolierungsklasse: B Das Haus wird ?schlüsselfertig? (außer Malerarbeiten) geliefert, sodass Sie bestimmte Elemente nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen können. Das gesamte Bauprojekt unterliegt einer zehnjährigen Garantie, die Qualität und Sicherheit für die zukünftigen Eigentümer garantiert. Die Preise verstehen sich inkl. MwSt. 3%, vorbehaltlich der Annahme des ermäßigten Satzes von 3% für den Bauanteil, gemäß der von der Verwaltung für Registrierung und Grundlagen genehmigten Obergrenze. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter 621 572 454. Wir schätzen Ihr Immobilienobjekt innerhalb von maximal 24 Stunden kostenlos.