Doppelhaushälfte 4 Zimmer in Réhon (FR)

3 G IMMO LAMBERMONT bietet Ihnen exklusiv dieses Reihenhaus in Heumont an, das zu renovieren ist, mit 2 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von 530 m²: Mit einer Wohnfläche von 68 m² (ohne Untergeschoss), renoviert im Jahr 2000, eignet sich dieses Haus perfekt für ein Paar mit einem Kind. Bei Bedarf ist es durchaus möglich, die Wohnfläche zu vergrößern, sei es durch die Schaffung eines Anbaus oder durch den Ausbau des Dachbodens. Eingang mit Zugang zu den Wohnräumen: offene Küche zu Esszimmer und Wohnzimmer, das durch eine Trennwand getrennt ist, die entfernt werden kann, um einen einzigen Wohnraum von 31 m² zu schaffen. Zugang zum Untergeschoss und kleines Wasserzimmer mit Dusche und WC (3 m²). Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer: das erste mit 16 m² und einem kleinen Dachboden, ideal zur Lagerung oder zur Schaffung eines kleinen Wasserzimmers, das zweite mit 12,5 m². Zwischen den Schlafzimmern gibt es einen Abstellraum, der Platz für eine Treppe bieten könnte, falls ein zusätzliches Schlafzimmer im Dachboden geschaffen wird. Im Untergeschoss, gefliest, eine Waschküche und die Heizung, insgesamt 30 m². Technisch: Das Haus wurde 2000 vollständig renoviert: Dach, Gaskessel, Elektroinstallation, Sanitäranlagen. Die Abwasserentsorgung ist konform. Die Außenseiten: Hof vorne, Rasen hinten mit einer kleinen Terrasse. Lagerraum aus dauerhaftem Material. Es wird durchaus möglich sein, die Vorderseite des Grundstücks zu verändern, um einen Eingangsbereich zu schaffen und einen Innenparkplatz zu realisieren. Im jetzigen Zustand befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze vor dem Haus: kein Problem, in der Nähe zu parken. Heumont gehört zur Gemeinde Réhon, vor Ort finden Sie Schulen von der Vorschule bis zur Sekundarstufe, Sportaktivitäten für Kinder: all dies, ohne das Auto oder öffentliche Verkehrsmittel benutzen zu müssen. 5 Minuten von Lexy und Longwy entfernt, eine Lebensqualität, die ebenso praktisch wie angenehm ist! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. François LAMBERMONT E.I. eingetragen im RSAC von BRIEY 791 005 580 Gemäß Artikel L.561.5 des Monetären und Finanzgesetzbuchs wird bei der Organisation des Besuchs ein Ausweis verlangt. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr * Nettopreis, ohne notarielle Gebühren, Eintragungsgebühren und Grundwerbepublikationen. Dokument nicht vertraglich.