Maison F8 avec studio indépendant, jardin, terrasse et garag. Située à quelques minutes de Rémilly (en direction de Metz), KARDINAL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de type F8 de 162 m2 édifiée sur une jolie parcelle de 5.76 ares. Le rez-de-chaussée vous fera profiter d'un spacieux séjour cathédrale ouvert sur un lumineux salon. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle récemment installée. L'ensemble de cette espace bénéficie d'un accès direct vers une véranda climatisée ainsi que sur une terrasse discrète et bien exposée. L'étage dispose quant-à-lui de 4 chambres confortables, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ainsi que d'une salle de bain complète avec double vasque, WC et baignoire d'angle. En annexes et pour compléter ce bien, viennent s'ajouter un garage, une buanderie, ainsi qu'un abri de jardin. La pompe à chaleur air / eau et le double vitrage en PVC permettent d'obtenir une excellente classification énergétique (C et A). De nombreux travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés ces dernières années (+/- 55.000EUR) ce qui explique le très bon état général dans lequel se trouve ce bien. A noter également, un atout majeur, la présence d'un studio indépendant dans lequel vous y trouverez une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un espace nuit à l'étage. Tous les commerces, écoles, gare et commodités sont à proximité. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.