Das Doppelhaus wurde auf einem Grundstück von 4,50 Ar mit einem traditionellen Putzfassadensystem auf umweltfreundlichen Bisotherm-Blöcken errichtet, die eine mineralische Dämmung enthalten und eine herausragende Lebensqualität bieten. Dieses angenehme Lebensprojekt ist ideal in Reuland gelegen, nur 5 km von Junglinster entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, einschließlich Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasien, Einkaufszentren, öffentlichem Nahverkehr und mehr. Dieser magische Ort ist von grünen Feldern und dem weiten Blumenthal-Wald umgeben, ideal für Naturliebhaber, Freiluftsportler, Wanderer und Familie. Dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 256,70 m² teilt sich wie folgt auf: Gartenebene: - Eingangs-/Durchgangsbereich : 6,22 m² - Küche/Wohnzimmer : 42,01 m² - Abstellraum : 8,44 m² Erdgeschoss: - Eingangs-/Durchgangsbereich : 7,66 m² - Separates WC : 2,19 m² - Garage : 35,99 m² 1. Etage: - Eingangs-/Durchgangsbereich : 11,56 m² - Schlafzimmer 1 : 22,27 m² - Schlafzimmer 2 : 17,26 m² - Schlafzimmer 3 : 10,21 m² - Badezimmer 1 : 12,73 m² - Badezimmer : 6,10 m² Dachboden: - Raum 1 (nicht ausgebaut) : 36,96 m² - Raum 2 (nicht ausgebaut) : 25,14 m² - Technikraum/Wäschekammer : 11,96 m² Gesamtfläche : 256,70 m² - Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von 34,00 m², die auf den Garten führt, sowie eine Garage für 2 Autos. Der Dachboden ist ausbaubar. - Preis ohne Mehrwertsteuer: 1.188.340,00 € - Preis 17%: 1.323.547,80 € - Preis 3%: 1.273.547,80 € (gemischte Mehrwertsteuer - Unterliegt der Zustimmung durch die Registrierung- und Domänenverwaltung) Kontaktieren Sie uns gerne direkt unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu