Das Doppelhaus, das auf einem Grundstück von 4,50 Aren erbaut wurde, verfügt über eine traditionelle Mauerwerk-Fassade mit ökologischen Bisotherm-Blöcken und mineralischer Dämmung und bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität. Dieses angenehme Lebensprojekt ist ideal in Reuland gelegen, nur 5 km von Junglinster entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Kreishaus, Schule, Gymnasium, Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und mehr. Dieser magische Ort ist von grünen Feldern und dem weiten Blumenthal-Wald umgeben, ideal für Naturliebhaber, Outdoor-Sportler, Wanderer und Familien. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 256,70 m² setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingang / Flur : 6,22 m² - Küche / Wohnraum : 42,01 m² - Abstellraum : 8,44 m² Obergeschoss: - Eingang / Flur : 7,66 m² - Separates WC : 2,19 m² - Garage : 35,99 m² 1. Etage: - Eingang / Flur : 11,56 m² - Schlafzimmer 1 : 22,27 m² - Schlafzimmer 2 : 17,26 m² - Schlafzimmer 3 : 10,21 m² - Badezimmer 1 : 12,73 m² - Badezimmer 2 : 6,10 m² Dachboden : - Spielzimmer / Büro (nicht ausgebaut) : 36,96 m² - Raum / Hobby (nicht ausgebaut) : 25,14 m² - Technikraum / Waschküche : 11,96 m² Wohnfläche : 256,70 m² Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse von 35,76 m², die in den Garten führt, sowie eine Doppelgarage. - Preis ohne VAT: 1.202.945,00 € - Preis inkl. 17 % VAT: 1.340.635,65 €. - Preis inkl. 3% VAT: 1.290.635,65 € (gemischte VAT - unter Vorbehalt der Genehmigung der Unterlagen durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen) Für weitere Informationen oder bei Interesse zögern Sie nicht, uns per E-Mail oder telefonisch zu kontaktieren: immo@tavares.lu / +352 691 216 049.