🏡 Reiheneinfamilienhaus zum Verkauf in Rodange INTERESSANTES ANGEBOT - PREISREDUZIERUNG AA IMMO präsentiert Ihnen dieses ideal gelegen Reihenhaus in einem ruhigen und Wohnviertel der Stadt Rodange. Auf einem Grundstück von 4 Ar 47 gebaut, bietet dieses geräumige Gebäude 127 m² Wohnfläche und fast 168 m² Nutzfläche (ohne Terrassen und Garten), ergänzt durch einen großen Keller von 74 m² und einen Werkstatt-/Garage-Raum von 93 m², der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Lageaufteilung: Erdgeschoss: Ein überdachter und gesicherter Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Empfangsbereich, der zu einem hellen Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche führt. Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Direkter Zugang zum Keller. Obergeschoss: Eine geräumige Diele verteilt sich auf ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum. Eine Treppe führt zum ausbaufähigen Dachboden. Keller: Mehrere Keller und Lagerräume, eine Waschküche, eine Dusche, eine Toilette sowie ein direkter Zugang zum Garten, den Terrassen und der Garage. Weitere Informationen: Gasheizung Wohnfläche: 127 m² Gesamtfläche: 317 m² Ausrichtung: Nordost Freier Blick Einige kleine Renovierungsarbeiten sind geplant Unser Expertenurteil: Dieses Haus bietet ein großes Entwicklungspotenzial. Die Garage kann erhöht werden, um eine Wohnung oder ein Studio zu schaffen, und in jeder Etage kann ein Badezimmer/Toilette eingerichtet werden. 📍 Besichtigung ohne Verzögerung! Eine virtuelle Besichtigung ist auf einfache Anfrage verfügbar. Für alle Auskünfte oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Marie-Thérèse PROSPERI, Tel: +352 - 621 160 729 oder per E-Mail: mtp@aaimmo.lu oder 📞 Yannick: +352 661 260 875 ✉️ contact@aaimmo.lu