Groupe Iris Immobilier freut sich, Ihnen dieses Reihenhaus in idealer Lage in Rodange, Rue de la Minière, zu präsentieren. Das Haus wurde 1964 erbaut und Ende der 90er Jahre teilweise renoviert (Küche und Bad). 2016 wurden weitere Verbesserungen vorgenommen, indem die Fenster und der Heizkessel ausgetauscht wurden, was einen besseren Wärmekomfort und eine optimierte Energieeffizienz gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 210 m² stellt diese sorgfältig gepflegte Immobilie eine gute Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar. Beschreibung der Immobilie Erdgeschoss : Einladende Eingangshalle Funktionelle und helle Einbauküche Esszimmer Gemütliches Wohnzimmer Separates WC Abstellraum Stockwerk : 3 komfortable und gut ausgestattete Schlafzimmer Geräumiges Badezimmer Dachgeschoss : Dachboden, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann (Elternsuite, zwei weitere Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro usw.). Lagerraum Untergeschoss : Keller mit Stauraum Waschküche mit Duschecke Garage Atelier Außenanlagen : Angenehmer Garten mit guter Ausrichtung, ideal für Momente mit der Familie oder Freunden. Einladende Terrasse, um die schönen Tage zu genießen Die Vorzüge des Hauses: Gepflegtes Haus Großzügige Räume und viel Licht Bodenplatten aus Beton Fenster und Heizkessel wurden 2016 ersetzt Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen Dieses Haus vereint Charme, Funktionalität und Komfort und bietet gleichzeitig ein schönes Entwicklungspotenzial, um sich an Ihre Lebensentwürfe anzupassen. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Familienheim oder einer dauerhaften Investition sind, diese Immobilie wird Sie begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! pl@groupeiris.lu | 28 66 65 28