L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de +/− 145m² de surface totale située à Roeser. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement paisible de Roeser, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié où calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Entourée d’un environnement verdoyant et peu fréquenté, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour les familles souhaitant profiter d’un cadre serein tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée avec accès au jardin - Salle de bain avec douche et WC 1er étage: - 3 Chambres à coucher - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre - WC séparé Sous-sol: - Buanderie avec espace chaufferie - 2 places de parking intérieurs À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent house with a total floor area of approximately 145m², situated in Roeser. Nestled in a particularly peaceful residential neighbourhood of Roeser, this house enjoys a prime location where tranquillity and quality of life go hand in hand. Surrounded by lush greenery and with little footfall, it is a true haven of peace, ideal for families wishing to enjoy a serene setting whilst remaining close to amenities and major transport links. The house, spread over three floors, is laid out as follows: Ground floor: - Entrance hall - Living room with dining area - Fitted kitchen with access to the garden - Bathroom with shower and WC First floor: - 3 bedrooms - Bathroom with shower, WC and window - Separate WC Basement: - Utility room with boiler room - 2 indoor parking spaces Please note: - No renovation work required - Availability to be agreed For further information, please contact me on +352 26 311 992. For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.