Charmantes historisches Einfamilienhaus zu verkaufen – Rollingen (Gemeinde Mersch) In Rollingen gelegen, bietet dieses historische Einfamilienhaus viel Charme und ein großes Renovierungspotenzial. Die Immobilie verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und eine gesamte Nutzfläche von 229 m². Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine klassische Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer, einem kleineren Wohnzimmer (Stuff) sowie der angrenzenden Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, wobei zuvor die Neueindeckung des Daches erforderlich ist. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Außenbereich und Nebengebäude: Grundstück: 7,09 Ar Schöner Garten Kleines Nebengebäude im hinteren Gartenbereich Innenstellplatz, von der Rückseite des Hauses zugänglich Technische Merkmale: Ölheizung Neuer Wasseranschluss an das öffentliche Netz erforderlich Eternitdach muss erneuert werden National geschütztes Gebäude (Abriss nicht zulässig) Lage – Rollingen (Gemeinde Mersch): Rollingen gehört zur Gemeinde Mersch, einem wichtigen regionalen Zentrum im Zentrum Luxemburgs. Sehr gute Bahn- und Straßenanbindung nach Luxemburg-Stadt. Grüne und ruhige Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Spaziermöglichkeiten. Entfernungen: Luxemburg-Stadt: ca. 20 Minuten Kirchberg (europäisches und Finanzviertel): ca. 20 Minuten Trier (älteste Stadt Deutschlands): ca. 45 Minuten Für weitere Informationen zu den Renovierungskosten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Formular auf der Immobilienplattform aus.