Diese angenehme drei-seitige Maison, die 2007 erbaut und 2021 vollständig renoviert wurde, befindet sich in einer kleinen, ruhigen Sackgasse in Rombas und präsentiert sich in sehr gutem Zustand mit sofortiger Verfügbarkeit. Abgeschirmt von den Blicken, bietet sie eine friedliche Lebensumgebung und bleibt dennoch nahe an lokalen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von etwa 94 m² auf einem Grundstück von 400 m² vereint dieses Haus Komfort und Praktikabilität, ideal für eine Familie oder ein Paar. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einer komplett eingerichteten offenen Küche führt, die nahtlos in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht, das direkt auf eine 20 m² große Terrasse und einen Garten führt. Ein separater WC vervollständigt diese Ebene, ebenso wie eine Garage für ein Auto. Im Obergeschoss verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Wäschebereich, das eine optimale Verteilung der Schlafräume bietet. Die Böden wechseln zwischen Fliesen und Parkett und verleihen Komfort und Eleganz. Das Haus ist mit Doppelverglasungsfenstern mit manuellen Fensterläden ausgestattet und hat elektrische Heizungen. Ein Außenparkplatz ergänzt das Gesamtangebot, und das Haus weist eine Energieeffizienzklasse D auf. Rombas, ideal zwischen Luxemburg und Metz gelegen, ist bei Grenzgängern sehr beliebt. Die Stadt bietet eine angenehme Umgebung mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen, während sie leicht erreichbar ist, um Luxemburg für die Arbeit zu erreichen. Dieses Haus, das in einer ruhigen Sackgasse liegt, stellt somit eine seltene Gelegenheit dar für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum luxemburgischen Markt suchen. Kontakt: Philippe Mélard +352 661 405 446 philippe@vanmaurits.lu