Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer in Roodt-sur-Syre

Modernes und großzügiges Haus mit 5 Schlafzimmern: RE/MAX Prestige lädt Sie ein, diese großzügige Residenz in Roodt-sur-Syre zu entdecken, die 2024 mit edlen Materialien und sehr hochwertigen Ausstattungen erbaut wurde und absoluten Komfort mit herausragender Energieeffizienz verbindet. Die Immobilie bietet eine beeindruckende, vielseitig nutzbare Wohnfläche von 401 m² mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, einschließlich eines vollständig anpassbaren Loftbereichs. Ihre großzügigen Proportionen machen sie ideal für große Familien, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen ? mit ausreichend Raum für jeden. Mit einer A+-Bewertung sowohl für die Energieeffizienz als auch für die Wärmedämmung gewährleistet das Haus optimale Effizienz und dauerhaft hohen Wohnkomfort. Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneele zur Stromerzeugung sowie ein 10.000-Liter-Wasserspeicher für die Toiletten und die Gartenbewässerung unterstreichen ein durchdachtes Konzept, das auf Komfort, Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz ausgerichtet ist. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein elegantes und müheloses Wohnerlebnis zu schaffen ? darunter ein Wäscheschacht auf jeder Etage mit direkter Verbindung zur Waschküche. Zudem ist bereits ein Bereich für den zukünftigen Einbau eines Aufzugs vorgesehen, was den exklusiven und langfristigen Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich steigert. Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein einladender Salon und ein offener Wohnbereich schaffen eine warme und gesellige Atmosphäre. Die vollständig ausgestattete Siemens-Küche verfügt über eine Insel mit Spüle und Essbereich, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum in der angrenzenden Speisekammer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein Schlafzimmer, das ebenfalls als Büro, Bibliothek oder Spielzimmer genutzt werden kann. Im Außenbereich genießen Sie die ruhige ländliche Umgebung und den freien Ausblick vom Garten oder von der großzügigen Blausteinterrasse, die durch eine Markise geschützt ist. Das zweite Obergeschoss bietet zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie eine Elternsuite mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer. Das Elternbad verfügt über eine offene bodengleiche Dusche und eine freistehend platzierte Badewanne, wodurch ein raffinierter Bereich der Entspannung entsteht. Das dritte Obergeschoss ergänzt die Immobilie um einen vollständig unabhängigen Wohnbereich von 130 m², der ein weiteres Schlafzimmer oder einen Mehrzweckraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen flexiblen Küchenbereich umfasst. Dadurch bietet diese Ebene hervorragende Privatsphäre für Gäste, die erweiterte Familie oder eine eigenständige Wohneinheit. Im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche sowie eine großzügige Garage für vier Fahrzeuge mit zwei automatischen Toren. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der durchdachten Zimmerverteilung und den flexibel nutzbaren Wohnbereichen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein komfortables und elegantes Zuhause in einer begehrten Lage Luxemburgs zu schaffen. Erdgeschoss: - Eingangshalle - Diele und Garderobe - Waschküche - Technikraum - Garage für vier Fahrzeuge - WC Erstes Obergeschoss: - Salon - Esszimmer - Vollständig ausgestattete Küche - Speisekammer - Duschbad und WC - Schlafzimmer (1) Zweites Obergeschoss: - Elternsuite: Schlafzimmer (2), Ankleide, Badezimmer, Dusche und WC - Schlafzimmer (3) - Schlafzimmer (4) - Duschbad und WC Drittes Obergeschoss: - Großer Mehrzweckbereich - Schlafzimmer (5) - Duschbad und WC - Bereich für die Kücheninstallation