HIGHLIGHT: Traum-Einfamilienhaus in Luxemburg: Scheune auf 7 Ar Grund mit neuen staatlichen Förderungen ______________________________________________________ ++ Weitere Fotos verfügbar auf Anfrage ++ ______________________________________________________ !!! IHR INDIVIDUELLES EIGENHEIM: Viel Platz für die Familie & großer, flacher Garten !!! ______________________________________________________ ** 7 Ar Grundstück (700 m²) ** Solide Bausubstanz ** Staatlich gefördert: Profitieren Sie vom neuen "Booster fir de Wunnengsbau" (z. B. Bëllegen Akt bis zu 90.000 € Notarkosten-Ersparnis) ** Freie Gestaltung: Viel Raum für moderne Architektur & großzügige Wohnkonzepte ** Eigene Stellplätze direkt auf dem Grundstück ______________________________________________________ Diese beeindruckende Scheune in Luxemburg bietet mit rund 192 m² Grundfläche und einem 7 Ar großen, ebenen Grundstück die perfekte Basis für Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus. Die solide Bausubstanz befindet sich in einem sehr guten Zustand – inklusive einer bereits vorhandenen Außenwand-Drainage – und bildet das ideale Fundament, um ein einzigartiges Zuhause im Grünen zu verwirklichen. Charaktervoller Wohnraum nach Ihren Wünschen Die beeindruckende Raumhöhe und die großzügige Fläche schenken Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Ob ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im modernen Loft-Stil, großzügige Kinderzimmer oder gemütliche Rückzugsorte für die ganze Familie: Die Scheunenarchitektur verleiht Ihrem künftigen Eigenheim einen ganz besonderen Charme. Das große Scheunentor bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für imposante Glasfronten und helle Räume. Ein Paradies im Grünen: Großer, flacher Garten Ein absolutes Highlight für Familien ist der weitläufige, vollkommen ebene Garten hinter dem Gebäude. Auf den 700 m² Grundstücksfläche entsteht viel Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase: eine sonnige Terrasse, viel Rasenfläche zum Spielen für die Kinder oder Raum für Ihr eigenes Gartenprojekt. Finanzieller Vorteil: Staatliche Förderungen nutzen Beim Kauf und Ausbau profitieren Sie direkt vom neuen luxemburgischen Förderpaket „Booster fir de Wunnengsbau“: Massive Notarkosten-Ersparnis (Bëllegen Akt): Durch den auf 45.000 € pro Person erhöhten Steuerkredit sparen Sie als Paar bis zu 90.000 € bei den Erwerbsnebenkosten. Erhöhte Zinszuschüsse (Subvention d’intérêt): Besonders junge Käufer und Familien profitieren von deutlich höheren Kredit-Subventionen, was Ihre monatliche Bankrate spürbar senkt. Dieses Objekt ist die seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit großem Garten zu kreieren und gleichzeitig von maximalen finanziellen Vorteilen zu profitieren. Sind Sie bereit, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen?