Haus 2 Schlafzimmer in Russange (FR)

MANSO IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Russange, dans une impasse, à seulement 3 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne rénovée de 75 m² habitables et 125m2 total saura vous séduire. Érigée sur différentes parcelles faisant un total de 1,83a et sur quatre différents niveaux elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée on trouve un long couloir d'entrée donnant accès a la cuisine. Cette cuisine est parfaitement agencée et complètement équipée idéale pour tout chef cuisinier. Par la cuisine on accède à l'étage supérieur, à l'extérieur de la maison côté terrasse / jardin ou au salon avec coin salle à manger. - Au premier étage on accède par des escaliers au couloir / hall de nuit, à une belle et grande chambre de parentale ainsi qu'a une superbe spacieuse salle de bains complète avec double vasques, grande douche et baignoire. - Au dernier étage on y retrouve une seule pièce sous les combles utilisé comme chambre idéalement pour un adolescent. Un espace unique offrant de plusieurs possibilités d'aménagement. - Au niveau inférieur (sous-sol) on dispose d'une vaste cave divisée en deux énormes pièces ayant 2,20m de hauteur. Une nous propose plusieurs possibilités d'utilisation. Actuellement servant de local stockage et local technique, dans une autre un coin buanderie / local repassage et un wc séparé. A l'extérieur on trouve proche de la cuisine une première terrasse. Par un autre accès une nouvelle terrasse et un vaste et joli jardin arboré avec une exposition solaire idéale et un petit abri de jardin pour compléter cette offre.  Important à savoir: Travaux récents, électricité et tuyauterie neufs, faible en consommation, fenêtres double vitrage et stationnement facile aux alentours de la maison. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus + TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : *** ****@************ MANSO IMMO is pleased to present, exclusively, this charming home located in Russange, on a cul-de-sac, just 3 minutes from the Luxembourg border. This renovated townhouse, with 75 m² of living space and a total area of 125 m², is sure to win you over. Built on several lots totaling 1.83 a and spread over four different levels, it is laid out as follows: - On the ground floor, there is a long entryway leading to the kitchen. This kitchen is perfectly laid out and fully equipped?ideal for any home chef. From the kitchen, you can access the upper floor, the outdoor terrace and garden area, or the living room with its dining area. - On the first floor, a staircase leads to the hallway/night area, a beautiful and spacious master bedroom, and a superb, spacious full bathroom with double sinks, a large shower, and a bathtub. - On the top floor, there is a single room in the attic, currently used as a bedroom?ideal for a teenager. This unique space offers several possibilities for reconfiguration. - On the lower level (basement), there is a spacious cellar divided into two enormous rooms, each with a ceiling height of 2.20 meters. One room offers several possibilities for use. It currently serves as a storage and utility room, while the other features a laundry/ironing area and a separate half-bath. Outside, there is a first terrace near the kitchen. Through another entrance, you'll find another terrace and a large, lovely garden with trees, ideal sun exposure, and a small garden shed to round out this property. Important to know: Recently renovated, with new electrical and plumbing systems; energy-efficient; double-glazed windows; and easy parking near the house. All details are based exclusively on the information provided to us by our clients. We make no guarantees regarding the accuracy or timeliness of this information. Prices shown include agency fees + VAT. Agency fees are the responsibility of the sellers. For more information, photos, or to schedule a viewing, please contact us at: *** ****@************