Vente Maison/villa 7 pièces. iad France - Céline Spengler (06 16 36 37 09) vous propose : Votre attention est demandée pour la lecture de l'annonce !! Ensemble immobilier à vendre ! Je vous propose de découvrir cette magnifique et spacieuse villa de caractère de 242m2 environ, moderne, de grand confort, lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. Tournée plein Sud dans une ZA, cet ensemble conviendra à toutes professions (médecin, pharmacien, vétérinaire, kiné, osthéo, cabinet infirmier, notaire, restauration etc...grâce au local commercial. Le ton est immédiatement donné dès l'entrée avec ses beaux placards en verre trempé noir, la déco tendance et raffinée choisie avec goût et soin, sobriété, lignes droites, matériaux haut de gamme, élégance et classe seront au rdv. La disposition fonctionnelle vous permettra de profiter d'un espace de vie généreux, parfait pour accueillir de grandes tablées. Une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur une salle de réception et son salon, un cellier attenant, une salle d'eau XL, équipée, avec 2 colonnes de douche, 1 wc individuel, un dressing avec buanderie. L'étage distribue 3 chambres dont 2 profitent d'un toit terrasse immense avec vue sur les Vosges (extension possible) et un wc individuel. Le tout baigné de lumière. Une dépendance XXL (154m2 environ de stockage) pouvant accueillir camping car, caravane, bâteau et un local commercial de 135m2 environ permettant différentes activités, ou stockage ou alors transformation en habitation pour location. Local aux normes ERP et PMR Ne tardez pas pour me contacter ! Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler EI (ID 27532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr