In Sandweiler, discover a truly unique character property, free on all four sides, where charm, authenticity, and exceptional volumes harmoniously come together. Dating from 1900 and fully renovated over the years with care, this rare home will appeal from the very first moments to those who appreciate exceptional properties. A true favorite for those seeking a family home full of soul, elegance, and character. With a living area of approximately 310 m² and a total area of ± 372 m², this magnificent house offers generous, bright, and perfectly arranged spaces. Upon entering, a welcoming hall leads to a vast corridor with a staircase distributing an elegant living room at the front, a superb dining room with beautiful volumes, and a warm back lounge styled like a winter garden, bringing much charm and light to the whole. The fully equipped and fitted kitchen also benefits from an additional back kitchen / winter garden space, creating a friendly and functional atmosphere. A separate WC completes this level. The first floor offers a pleasant sleep area composed of two large bedrooms with generous dimensions, a comfortable bathroom, and several well-integrated storage spaces. On the second floor, the house continues to charm with two additional bedrooms, one of which features a lovely mezzanine, ideal as a reading nook, relaxation space, or office. A vast bathroom and various circulation spaces complete this character-filled floor. The basement, particularly spacious and versatile, offers numerous layout possibilities. It notably includes a cellar, a garage, a summer kitchen, a laundry room, a technical room, an office, a bathroom, and two additional bedrooms, perfect for hosting family, guests, or for a home business activity. Outside, a beautiful garden of about 600 m² with a terrace invites you to fully enjoy the beautiful days in a green and peaceful setting. Three parking spaces, two of which are located in front of the garage, complete this rare offering on the market. This charming and authentic home represents a rare opportunity for lovers of unique properties seeking space, elegance, and quality of life in a privileged environment. Responsible person for the property: Alexandre Apolinario Tel: +352 691 28 22 14 Email: alexandre@vanmaurits.lu --- In Sandweiler, entdecken Sie eine wirklich einzigartige Charakterimmobilie, die auf allen vier Seiten frei steht, wo Charme, Authentizität und außergewöhnliche Volumen harmonisch zusammenkommen. Dieses seltene Zuhause, das aus dem Jahr 1900 stammt und im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert wurde, wird schon bei den ersten Momenten die Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien ansprechen. Ein wahrer Favorit für diejenigen, die ein familienfreundliches Zuhause mit Seele, Eleganz und Charakter suchen. Mit einer Wohnfläche von etwa 310 m² und einer Gesamtnutzfläche von ± 372 m² bietet dieses prächtige Haus großzügige, helle und perfekt angeordnete Räume. Beim Betreten führt ein einladender Flur zu einem weitläufigen Korridor mit einer Treppe, die zu einem eleganten Wohnzimmer vorne, einem wunderschönen Esszimmer mit schönen Volumen, sowie einem warmen Hinterzimmer im Wintergartenstil führt, das dem gesamten Raum viel Charme und Licht verleiht. Die voll ausgestattete und eingerichtete Küche profitiert zudem von einem zusätzlichen Hinterküchen- / Wintergartenbereich, der eine freundliche und funktionale Atmosphäre schafft. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene. Im ersten Stock befindet sich ein angenehmer Schlafbereich, der aus zwei großen Schlafzimmern mit großzügigen Abmessungen, einem komfortablen Badezimmer und mehreren perfekt integrierten Stauraumflächen besteht. Im zweiten Stock überrascht das Haus weiterhin mit zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines über eine charmante Galerie verfügt, die sich ideal als Leseecke, Entspannungsbereich oder Büro eignet. Ein weitläufiges Badezimmer und verschiedene Durchgangsräume vervollständigen diese charaktervolle Etage. Der Keller ist besonders geräumig und vielseitig und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Er umfasst unter anderem einen Keller, eine Garage, eine Sommerküche, einen Waschraum, einen Technikraum, ein Büro, ein Badezimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die perfekt sind, um Familie, Gäste oder für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus zu empfangen. Außenbereich lädt ein wunderschöner Garten von etwa 600 m² mit Terrasse dazu ein, die schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung voll auszukosten. Drei Parkplätze, von denen sich zwei vor der Garage befinden, runden dieses seltene Angebot auf dem Markt ab. Dieses charmante und authentische Zuhause ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber einzigartiger Immobilien, die Raum, Eleganz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung suchen. Verantwortliche Person für die Immobilie: Alexandre Apolinario Tel: +352 691 28 22 14 E-Mail: alexandre@vanmaurits.lu