Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Reihenfamilienhaus in Sandweiler präsentieren zu dürfen, einer begehrten Gemeinde nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Das Haus wurde 1962 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert — Heizung erneuert 2018, neue Küche 2020, Badezimmer und oberste Etage vollständig umgestaltet — und bietet auf vier Ebenen ein komfortables und funktionales Wohnumfeld, ideal für eine Familie, die Raum und Praktikabilität sucht. Erdgeschoss * Eingangsbereich: 7,98 m² * Büro / TV-Zimmer: 10,33 m² * Waschküche: 7,77 m² * Garage (1 Auto): 14,4 m² * 2 Außenstellplätze 1. Etage * Helles Wohnzimmer: 29,64 m² * Separate Küche: 9,42 m² — mit Möglichkeit zur Öffnung zum Wohnzimmer * Terrasse: 16,02 m² mit Gartenzugang * Separates WC: 1,92 m² 2. Etage * Schlafzimmer 1: 8,24 m² * Schlafzimmer 2: 14,01 m² * Schlafzimmer 3: 15,82 m² * Badezimmer mit WC: 3,48 m² 3. Etage – Elternsuite * Schlafzimmer: 10,57 m² * Privates Ankleidezimmer: 4,96 m² * Badezimmer mit WC: 4,95 m² Ausstattung & Leistungen: * Elektrische Heizung * Klimaanlage im 1., 2. und 3. Stockwerk * Terrasse & Garten * Garage (1 Auto) + 2 Außenstellplätze * Grundstück: 1,92 Ar * Gut gepflegtes Haus Lage: Sandweiler überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt und mit hervorragenden Straßenanbindungen. Das Haus profitiert von einer idealen Lage für Familien: * Schule fußläufig erreichbar * Tennis und Squash in unmittelbarer Nähe * Schneller Zugang zu Luxemburg-Stadt und Kirchberg Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Privatbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.