Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer in Sandweiler

Maison avec terrasse et jardin, située 54 rue d’Itzig à Sandweiler. A quelques pas de tous commerces, transports en commun et écoles, ce bien est idéal pour une famille avec enfants. Datant de 1962, la maison a été totalement rénovée en 2019, pour arriver au niveau énergétique actuel (C/F). Surface : 140m2 habitables sur 4 étages Passeport énergétique C/F Points forts : - Aucuns travaux infrastructurels à prévoir. Grosses rénovations entreprises en 2016 - Bonne classe énergétique (air conditionné réversible chaud/froid) - Libre immédiatement - 4 chambres spacieuses, plus une chambre d’ami / bureau au rez de chaussée - 2 salles de bains modernes - A proximité de tous commerces, écoles, transports en commun - Deuxième accès à la maison par le jardin arrière, via la rue du Pain Disposition : Rez-de-chaussée - Garage - Pièce de stockage - Buanderie - Salle de jeux/chambre d’ami/bureau Premier étage - Hall - Séjour/salle à manger - Cuisine - WC séparé - Débarras - Terrasse couverte et jardin Deuxième étage - 2 chambres de 16 et 15m2 - Bureau 9m2 - Salle de bain avec WC Troisième étage - 1 chambre de 11m2 - Dressing 5m2 - Salle de douche avec WC Une terrasse couverte et un jardin à l’arrière de la maison 2 parkings devant la maison La maison est chauffée par un système d'air conditionné réversible électrique chaud/froid de 2016. La commission d’agence est payable par le vendeur. ---------- House with terrace and garden, located at 54 rue d’Itzig in Sandweiler. A few steps from all shops, public transportation, and schools, this property is ideal for a family with children. Built in 1962, the house was completely renovated in 2019 to meet current energy standards (C/F). Surface: 140m2 of living space over 4 floors Energy passport C/F Highlights: - No infrastructural work required. Major renovations carried out in 2016 - Good energy class (reversible air conditioning hot/cold) - Available immediately - 4 spacious bedrooms, plus a guest / office room on the ground floor - 2 modern bathrooms - Close to all shops, schools, public transportation - Second access to the house via the backyard garden, through the rue du Pain Layout: Ground floor - Garage - Storage room - Laundry room - Playroom / guest room / office First floor - Hall - Living / dining room - Kitchen - Separate WC - Utility room - Covered terrace and garden Second floor - 2 bedrooms of 16 and 15m2 - Office of 9m2 - Bathroom with WC Third floor - 1 bedroom of 11m2 - Dressing room 5m2 - Shower room with WC A covered terrace and garden at the back of the house 2 parking spaces in front of the house The house is heated by a reversible electric air conditioning system installed in 2016. Agency commission is payable by the seller.