Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose en exclusivité à la vente : Une charmante maison rénovée partiellement, libre des 3 côtés, située dans la commune de Schengen, d'une superficie habitable de +/- 130 m2 et érigée sur un terrain de 1.97 ares qui donne l'accès vers les vignes. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un living - Une cuisine ouverte - Une salle de douche, avec wc suspendu, lavabo, meuble de rangement, et douche - Un espace de stockage - Un garage avec porte sectionnelle automatique - Un accès vers le jardin et la grande terrasse Premier étage : - Trois chambres à coucher - Un Bureau - Accès vers le grenier Grenier: - Partiellement aménagé en chambre à coucher et stockage Extérieurs : - un jardin avec une vue donnant sur les vignes, une grande terrasse avec coin barbecue - emplacements de parking extérieurs La maison partiellement rénovée se présente dans un très bon état général satisfaisant, néanmoins des travaux de rafraichissement sont à prévoir par un futur occupant de la maison. La commune de Schengen vous offrira un cadre de vie agréable, proches de toutes commodités : écoles, crèches,commerces et des principaux axes routiers. Pour de plus amples informations, organiser une visite, contactez-nous : Tél. : +352 26 360 447 www.immeck.lu info@immeck.lu Ihre Immobilienagentur Immeck Ventes bietet Ihnen exklusiv zum Verkauf : Ein charmantes, teilweise renoviertes Haus, frei von 3 Seiten, in der Gemeinde Schengen gelegen, mit einer Wohnfläche von +/- 130 m2 und auf einem Grundstück von 1.97 Ar errichtet, das den Zugang zu den Weinbergen ermöglicht. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eine Eingangshalle - Ein Wohnzimmer - Eine offene Küche - Ein Duschraum, mit hängender Toilette, Waschbecken, Aufbewahrungsmöbel und Dusche. - Ein Abstellraum - Eine Garage mit automatischem Sektionaltor - Ein Zugang zum Garten und der großen Terrasse Erster Stock: - Drei Schlafzimmer - Ein Büro - Zugang zum Dachboden Dachboden: - Teilweise als Schlafzimmer und Lagerraum ausgebaut. Außenbereiche: - Garten mit Blick auf die Weinberge, große Terrasse mit Grillplatz. - Parkplätze im Freien Das teilweise renovierte Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, dennoch sollten von einem zukünftigen Bewohner des Hauses Auffrischungsarbeiten vorgesehen werden. Die Gemeinde Schengen bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Hauptverkehrsstraßen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte: Tel.: +352 26 360 447. www.immeck.lu info@immeck.lu Your real estate agency Immeck Ventes offers you in exclusivity for sale : A charming partially renovated house, free on 3 sides, located in the commune of Schengen, with a living area of +/- 130 m2 and built on a plot of 1.97 ares which gives access to the vineyards. The house is composed as follows: First floor: - An entrance hall - A living room - An open kitchen - A shower room, with suspended toilet, sink, storage unit, and shower - A storage space - A garage with automatic sectional door - An access to the garden and the large terrace Second floor: - Three bedrooms - An office - Access to the attic Attic: - Partially converted into a bedroom and storage Exterior : - a garden with a view overlooking the vineyards, a large terrace with barbecue area - outdoor parking spaces The house has been partially renovated and is in a very good general condition, nevertheless some refreshment work is to be expected by a future occupant of the house. The town of Schengen offers a pleasant living environment, close to all amenities: schools, nurseries, shops and the main roads. For more information, to organize a visit, contact us: Tel: +352 26 360 447 www.immeck.lu info@immeck.lu