MANSO IMMO freut sich, Ihnen exklusiv ein wunderschönes Herrenhaus in Burmerange präsentieren zu dürfen. Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Gemeinde Schengen liegt in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Remich und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das in den 1920er Jahren erbaute, charmante Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 465 m² auf einem 13a30ca großen Grundstück und bietet somit großzügigen Platz für die ganze Familie. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 250 m² und kann vergrößert werden. Hauptmerkmale: Großer Garten und absolute Ruhe: Genießen Sie weitläufige Außenbereiche mit einem großzügigen Garten, der die Möglichkeit bietet, einen Pool für Momente der Entspannung und Freizeit in absoluter Privatsphäre zu errichten. Die friedliche Umgebung bietet einen ruhigen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt oder dem Arbeitsalltag. Hochwertige Ausstattung: Entdecken Sie ein raffiniertes Interieur, in dem jedes Detail sorgfältig gepflegt und durchdacht wurde. Eine wunderschöne Holztreppe, originelle Deckenmotive sowie Holz- und Fliesenelemente verleihen dem Ganzen einen Hauch von Eleganz. Alle Wohnräume verfügen über mindestens ein Fenster.  Raumaufteilung: Im ersten Stock führt ein Flur zu 4 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem Balkon für absoluten Komfort sowie ein komplettes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und WC). Geräumige Wohnbereiche: Im Erdgeschoss genießen Sie ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Ausgestattete Küche: Dieses Herrenhaus verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, ideal für Feinschmecker. Dieser funktionale und gemütliche Raum ist perfekt gestaltet, um all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Erdgeschoss ist über zwei verschiedene Eingänge zugänglich und verfügt über einen ?Mudroom?-Bereich für Ihre Jacken und Schuhe, einen großen Vorrats-/Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und einem Einzelwaschbecken, ein separates WC und vor allem ein riesiges Duschbad. Ein ausbaubarer Dachboden mit über 100 m² steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Traumraum zu verwirklichen, sei es als Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino oder etwas anderes. Das Dach bietet auf jeder Seite mindestens ein Dachfenster.  Außenanlagen: Vielseitig nutzbarer Keller: Ein großzügiger Keller mit zwei separaten Eingängen bietet zusätzlichen Raum, der ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann, sei es als Weinkeller zur Lagerung und Präsentation Ihrer besten Flaschen in einem eleganten Rahmen, als Werkstatt oder für jeden anderen denkbaren Zweck. Eine wunderschöne 35 m² große Terrasse mit Stauraum und Grillplatz sowie ein weitläufiger, bewaldeter Garten mit Spielplatz und Gartenhaus ermöglichen es Ihnen, Zeit mit Ihrer Familie und Ihren Freunden in stilvoller Atmosphäre zu genießen. Darüber hinaus ist die Sonneneinstrahlung ideal.  Zudem verfügt das Haus über eine Garage für 2 Autos mit einer brandneuen, noch nie benutzten Ladestation, die Ihren Fahrzeugen einen sicheren Unterstand bietet. Diese Immobilie bietet auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Studio oder eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang zu bauen (kommunale Genehmigung liegt vor). Parkmöglichkeiten im Freien: In der Einfahrt des Hauses können bis zu 3 Autos geparkt werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Dieses Herrenhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme und bietet seinen zukünftigen Bewohnern somit ein außergewöhnliches Wohnumfeld.  Prestigeträchtige Lage: Burmerange gilt als einer der boomenden und beliebtesten Orte im Südosten Luxemburgs und bietet mit seinen von grünen Bäumen gesäumten Straßen und vor allem seiner hervorragenden, langjährigen Infrastruktur ein erstklassiges Wohnumfeld. Profitieren Sie von der Nähe zur Weinregion und allen weiteren Annehmlichkeiten (z. B. Mondorf-les-Bains in 5 km Entfernung). Zeitloser Charme: Obwohl das Haus in den 1920er Jahren erbaut wurde, hat es seinen ganzen Charme und seine Eleganz bewahrt und besticht durch seinen zugleich klassischen und modernen Stil. Die klassische Architektur wird durch raffinierte Details und eine gemütliche Atmosphäre ergänzt, die es zu einem außergewöhnlichen Wohnort machen.  Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Stil der begehrtesten Immobilien Luxemburgs zu wohnen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3 % + 17 % MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns kontaktieren unter: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu