HAUS ZU RENOVIEREN ? GROßES POTENZIAL ? MÖGLICHKEIT ZUR ERSTELLUNG VON 2 WOHNUNGEN Ideal für eine Familie, ein intergenerationales Projekt oder als Mietinvestition. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Haus ein ausgezeichnetes Renovierungspotenzial und die Möglichkeit zur Transformation. Die Immobilie würde die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen ermöglichen, was eine besonders interessante Konfiguration für eine Person darstellt, die primäre Residenz und Mietinvestition kombinieren möchte. Ein Projekt mit vielen Möglichkeiten. Das Renovierungsprojekt würde insbesondere die folgenden Möglichkeiten bieten: Im Erdgeschoss: ?? Wohnung von ca. 125 m² ?? ?Möglichkeit zur Gestaltung von 2 bis 3 Schlafzimmern ?? ?Schöne Wohnfläche ?? ?Küche ?? ?Badezimmer ?? ?WC ?? ?Gestaltungsmöglichkeiten je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers Im Obergeschoss: ?? Geräumige Duplexwohnung von ca. 230 m² ?? ?4 Schlafzimmer ?? ?Großzügige Wohnräume ?? ?Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Badezimmer ?? ?Großzügige und anpassbare Räume ?? ?4 Innenparkplätze Eine ideale Gelegenheit für eine Familie. Dieses Eigentum stellt eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie dar, die eine große Hauptwohnung wünscht, während sie von einer zweiten unabhängigen Wohnung profitieren kann, die vermietet werden kann. Die 230 m² große Wohnung könnte bequem eine Familie mit mehreren Kindern beherbergen, während die 125 m² große Wohnung für die Vermietung, einen Familienangehörigen oder ein intergenerationales Projekt genutzt werden könnte. Eine Investition mit hohem Potenzial. Dank der großzügigen Volumina und der Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen, bietet dieses Haus auch eine interessante Wertsteigerungsperspektive nach der Renovierung. Der zukünftige Eigentümer kann die Räume vollständig an sein Projekt anpassen, moderne und funktionale Wohnungen schaffen und das vorhandene Potenzial steigern. Die Stärken ?? ?Haus zu renovieren ?? ?Hohes Transformationspotenzial ?? ?Möglichkeit zur Schaffung von 2 unabhängigen Wohnungen ?? ?Wohnung ± 125 m² ?? ?Duplex ± 230 m² ?? ?Bis zu 6 bis 7 Schlafzimmer insgesamt, je nach gewählter Raumaufteilung ?? ?Duplex mit 4 Schlafzimmern ?? ?4 Innenparkplätze ?? ?Ideal für eine Familie ?? ?Möglichkeit für Hauptwohnsitz + Mietinvestition ?? ?Intergenerationelles Projekt möglich ?? ?Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten ?? ?Bedeutendes Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung EINE SELTENE GELEGENHEIT FÜR EINMAßGENAHTES PROJEKT Dieses Haus richtet sich besonders an Käufer, die eine Immobilie mit Volumen, Potenzial und echtem Gestaltungsspielraum suchen. Ob zur Ansiedlung der eigenen Familie, zur Unterbringung mehrerer Generationen oder um in einer Wohnung zu leben und die zweite zu vermieten, die Möglichkeiten sind zahlreich. Eine Immobilie, die man entdecken muss, um ihr volles Potenzial zu schätzen.