LOT 6 (Die Pläne sind von der Gemeinde genehmigt). Das Reihen-Einfamilienhaus, das mit einem traditionellen Fassadensystem aus aufgetragenem Mörtel auf ökologischen Bisotherm-Blöcken erbaut wurde, die mineralische Isolierung enthalten, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität. Ideal gelegen, befindet sich die Immobilie 1 km von Ettelbruck entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, sozialer Einrichtungen, Grundschulen, weiterführender Schulen, verschiedener Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158,20 m² setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Flur: 6,92 m² - Küche/Esszimmer: 24,69 m² - Küchenspeicher: 5,04 m² - Separates WC: 1,62 m² - Flur: 4,82 m² - Abstellraum: 2,86 m² - Wäscherei: 4,96 m² - Technikraum / Keller: 9,67 m² 1. Etage: - Flur: 8,52 m² - Wohnzimmer: 26,95 m² - Schlafzimmer 1: 8,26 m² - Schlafzimmer 2: 8,69 m² - Badezimmer: 6,71 m² - Separates WC: 1,60 m² Rückzugsniveau: - Flur: 5,16 m² - Schlafzimmer 3: 15,22 m² - Badezimmer: 4,99 m² - Schlafzimmer 4: 8,84 m² - Separates WC: 2,68 m² Wohnfläche: 158,20 m² Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von 17,95 m² mit Blick auf den Garten, einen Garten von 46,79 m², 2 Terrassen von jeweils 9,69 und 9,88 m² auf der 2. Etage sowie 2 Außenstellplätze (darunter 1 Carport mit begrüntem Dach). Der Verkaufspreis ohne Mehrwertsteuer beträgt 839.750,00 €. Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (17% MWST) beträgt 957.857,50 €. Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (3% MWST) beträgt 907.857,50 € (gemischte MWST - Vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Verwaltung für Registrierung und Immobilien, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € ohne Mehrwertsteuer). Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an uns unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.