Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer in Schieren

Der Groupe Tavares freut sich, Ihnen den LOT 14 vorzustellen, ein wunderschönes Doppelhaus, das ideal gelegen ist, nur 1 km von Ettelbruck entfernt. In zweiter Reihe gelegen, vereint diese Immobilie perfekt Nähe und Ruhe, abseits der Lärmbelästigungen der Luxemburger Straße. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Bildungseinrichtungen und verschiedenen Geschäften. Für Ihren täglichen Komfort befindet sich eine Bushaltestelle weniger als eine Minute zu Fuß von der Wohnanlage entfernt. Dieses umweltfreundliche Zuhause wird mit einem traditionellen Putzfassadensystem auf ökologischen Bisotherm-Blöcken erbaut. Dieses hochwertige Material, das eine mineralische Isolierung integriert, bietet außergewöhnliche Energieeffizienz und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 183,81 m² setzt sich dieses Haus wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Flur: 9,94 m² - Küche/Essen: 41,87 m² - Separates WC: 1,72 m² - Hauswirtschaftsraum: 4,00 m² - Technikraum: 10,31 m² 1. Stock: - Flur: 5,43 m² - Schlafzimmer 1: 27,05 m² - Schlafzimmer 2: 17,67 m² - Schlafzimmer 3: 11,33 m² - Badezimmer: 9,20 m² Rückversetzte Etage: - Flur: 3,66 m² - Schlafzimmer 4: 16,86 m² - Badezimmer: 8,01 m² - Schlafzimmer 5: 16,76 m² Wohnfläche: 183,81 m² - Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von 21,00 m², die auf den Garten führt, einen Balkon im 1. Stock von 4,46 m², 2 Terrassen von jeweils 13,71 und 12,15 m² im 2. Stock sowie 2 Außenstellplätze (darunter 1 Carport mit Begrünung). Das Projekt verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen. Der Verkaufspreis ohne Mehrwertsteuer beträgt 1.026.000,00 € Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (17%) beträgt 1.173.220,00 € Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (3%) beträgt 1.123.220,00 € (gemischte Mehrwertsteuer - unter der Bedingung der Genehmigung des Dossiers durch die Verwaltung für Registrierung und Domains, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € nach Abzug der Mehrwertsteuer). Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns direkt zu kontaktieren.