Schifflingen - Reihenhaus mit Garten, Wintergarten und Ausbaupotenzial RESYACK S.A. bietet exklusiv dieses Reihenhaus (Baujahr ca. 1930) zum Verkauf an. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einer Gesamtfläche von ca. 180 m² befindet sich auf einem Grundstück von 1a 95ca in einer ruhigen Sackgasse von Schifflingen, direkt neben einer Schule. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine neue Gasheizung sowie Dreifachverglasung im Erdgeschoss. Objektbeschreibung Untergeschoss: - Keller 1 (ehem. Heizöltank, entfernt): ca. 18 m² - Keller 2 (neue Gasheizung, Waschküche): ca. 20 m² - Keller 3 mit Gartenzugang: ca. 16 m² Garten: ca. 85 m² Erdgeschoss: - Eingangsbereich: ca. 5 m² - Flur mit Treppe: ca. 5,5 m² - Küche mit Essbereich: ca. 13,5 m² - Wohnzimmer: ca. 16 m² - Wintergarten mit Zugang zum Garten: ca. 15,5 m² - Separates WC: ca. 1 m² Vorgarten/Terrasse vor dem Haus: ca. 20 m² 1. Obergeschoss: - Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster: ca. 8 m² - Schlafzimmer 1: ca. 13 m² - Schlafzimmer 2: ca. 14 m² - Flur: ca. 3 m² - Balkon: ca. 2 m² 2. Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss): - Schlafzimmer 3: ca. 11 m² - Schlafzimmer 4: ca. 11 m² - Nebenraum: ca. 14 m² - Flur: ca. 2,5 m² Außenbereiche und Nebengebäude Vorgarten / Terrasse Balkon Garten mit direktem Zugang vom Keller Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Technische Daten und Ausstattung Wohnfläche: +/- 126 m² Gesamtfläche: +/- 180 m² Grundstück: 1a 95ca Schlafzimmer: 3?4 (je nach Nutzung) Badezimmer: 1 + separates WC Heizung: neue Gasheizung Dreifachverglasung im Erdgeschoss Keller, Waschküche und Lagerräume vorhanden Massive Bauweise Solides Grundgerüst Ausbaufähiger Dachboden Lage Sehr ruhige Wohngegend in einer Sackgasse in Schifflingen. Direkt neben einer Schule gelegen, mit kurzer Distanz zum Zentrum. Die Gemeinde Schifflingen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Preis und Konditionen Verkaufspreis: 580.000 € Verfügbarkeit: sofort Kontakt RESYACK S.A. Christiane KAYSER +352 621 304 680 contact@resyack.com